Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H.

Σχετικά Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H.

Η Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H. είναι μια αυστριακή οικοδομική εταιρεία που ανήκει στην ομάδα τραπεζών Raiffeisen, λειτουργώντας σύμφωνα με τον αυστριακό νόμο για τις οικοδομικές εταιρείες (Bausparkassengesetz) και εποπτεύεται από την Αρχή Χρηματοπιστωτικής Αγοράς (FMA). Η βασική της δραστηριότητα ακολουθεί το εγχώριο μοντέλο Bauspar: ρυθμιζόμενες πολυετείς συμβάσεις αποταμίευσης (γενικά έξι χρόνια) που μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για την ετήσια κρατική επιδότηση εντός των νόμιμων ορίων στις επιλέξιμες εισφορές, σε συνδυασμό με τη χρηματοδότηση που σχετίζεται με την κατοικία, όπως κλασικά δάνεια Bauspar, υποθήκες, και χρηματοδότηση γέφυρας για αγορά, κατασκευή, ανακαίνιση, και έργα ενεργειακής αποδοτικότητας. Οι συμβάσεις αποταμίευσης Bauspar περιλαμβάνουν συνήθως μια προκαταβολική χρέωση κλεισίματος με βάση το συμφωνηθέν ποσό σύμβασης, χαμηλό σταθερό ή μεικτό επιτόκιο, και περιοριστικούς κανόνες πρόωρης καταγγελίας που μπορούν να μειώσουν τις αποδόσεις και να προκαλέσουν την επιστροφή επιδοτούμενων ποσών σύμφωνα με το νόμο και τους όρους της σύμβασης. Η τιμολόγηση δανείων συνήθως συνδέεται με το σύστημα Bauspar με ανώτατα όρια και περιθώρια που καθορίζονται από τον τιμοκατάλογο, και η πιστοποίηση εφαρμόζει αυστριακά πρότυπα για το σκοπό, την εξασφάλιση και τη δυνατότητα χρηματοδότησης; η εκταμίευση υπόκειται σε τεκμηρίωση και απαίτηση δέουσας επιμέλειας για την ακίνητη περιουσία. Οι καταθέσεις σε αυστριακά πιστωτικά ιδρύματα προστατεύονται μέχρι το νόμιμο όριο ανά καταθέτη σύμφωνα με το εθνικό πλαίσιο εγγύησης καταθέσεων; η συγκεκριμένη συμμετοχή στο σχέδιο και η έκταση θα πρέπει να επιβεβαιωθούν στις πληροφορίες πριν από την σύναψη σύμβασης. Η διανομή γίνεται κυρίως μέσω του δικτύου καταστημάτων Raiffeisen και συνδεδεμένων συμβούλων, με online κανάλια να υποστηρίζουν αιτήσεις και εξυπηρέτηση συμβολαίων. Ο ισολογισμός είναι συγκεντρωμένος στη χρηματοδότηση κατοικίας λιανικής που χρηματοδοτείται κυρίως από καταθέσεις Bauspar, δημιουργώντας έκθεση σε μεταβολές προμηθειών και διάρκειας που διαχειρίζεται σύμφωνα με κανονιστικές απαιτήσεις και εσωτερικά όρια κινδύνου; οι κεφαλαιακοί, ρευστότητας και κίνδυνοι μετρώνται και αποκαλύπτονται σε ετήσιες εκθέσεις και εκθέσεις Στήλης 3. Οι χρεώσεις, οι επιτόκια, τα επίπεδα κρατικής επιδότησης, οι κανόνες επιλεξιμότητας και η φορολογική μεταχείριση των επιτοκίων διέπονται από το νόμο και υπόκεινται σε αλλαγές, οπότε οι υποψήφιοι πελάτες θα πρέπει να εξετάσουν τους τρέχοντες τιμοκαταλόγους, τα βασικά έγγραφα πληροφοριών και τις αποκαλύψεις καταναλωτών και να συγκρίνουν τη δομή Bauspar με εναλλακτικές επιλογές αποταμίευσης και υποθηκών πριν επιλέξουν.