Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές Natiocredimurs, société en nom collectif

Σχετικά Natiocredimurs, société en nom collectif

Natiocredimurs, εταιρεία σε ομόρρυθμη βάση, είναι μια γαλλική εταιρική συνεργασία που διέπεται από τον Εμπορικό Κώδικα, με τους εταίρους να φέρουν απεριόριστη και κοινή ευθύνη για τις υποχρεώσεις της εταιρείας, μια δομή που χρησιμοποιείται συνήθως στη Γαλλία για ειδικά ακίνητα και χρηματοδοτικά οχήματα. Το όνομα και η νομική μορφή της οντότητας είναι συνεπή με έναν σκοπό που σχετίζεται με την κατοχή και τη λειτουργία εμπορικών ακινήτων ή την δομή χρηματοδότησης ακινήτων (συμπεριλαμβανομένου του πιθανό crédit-bail immobilier για επαγγελματικούς πελάτες), παρά με την εκτέλεση λιανικής τραπεζικής, τη συλλογή καταθέσεων ή τις υπηρεσίες πληρωμών. Ως SNC, καταθέτει ετήσιες λογαριασμούς στο Registre du commerce et des sociétés, αλλά η δημόσια διαφάνεια είναι συνήθως περιορισμένη σε σχέση με τις sociétés anonymes, και στρατηγικές πληροφορίες όπως πολιτικές κινδύνου, μετρικές συγκέντρωσης και προσδοκίες για το μέλλον είναι συχνά περιορισμένες σε νομικές καταθέσεις. Οι βασικοί παράγοντες κινδύνου για αυτό το είδος οχήματος περιλαμβάνουν γενικά την πιστωτική ποιότητα ενοικιαστή ή μισθωτή, τον κίνδυνο ανανέωσης μίσθωσης και κενών, την έκθεση σε επιτόκια και refinancings, την αστάθεια της αξιολόγησης ασφάλειας, και τη συγκέντρωση ανά τύπο περιουσιακού στοιχείου ή γεωγραφική περιοχή; στην πράξη, η δύναμη της αντισυμβαλλόμενης πλευράς και οποιοδήποτε πλαίσιο υποστήριξης από γονικές ή εταίρους οντότητες είναι κεντρικής σημασίας για την αξιολόγηση της ανθεκτικότητας. Εάν αναλάβει ρυθμιζόμενες δραστηριότητες μίσθωσης ή πιστώσεων, η εποπτεία θα ανήκει στην Autorité de contrôle prudentiel et de résolution ως χρηματοοικονομική εταιρεία; εάν λειτουργεί αποκλειστικά ως εταιρεία κατοχής ακινήτων, λειτουργεί κυρίως βάσει γενικού εταιρικού δικαίου και τοπικών κανονισμών ακινήτων. Η τιμολόγηση, οι όροι συμβολαίων και οι όροι ασφάλειας στις ρυθμίσεις του διαπραγματεύονται διμερώς, και τα επίπεδα υπηρεσιών εξαρτώνται από συμβατικά πλαίσια αντί από πρότυπα λιανικής υπηρεσίας. Οι επενδυτές, οι δανειστές ή οι αντισυμβαλλόμενοι αξιολογούν συνήθως την εταιρεία μέσω κατατεθειμένων οικονομικών καταστάσεων, καταλόγων μισθωμάτων και τεκμηρίωσης χρέους αντί για πληροφορίες που απευθύνονται στους καταναλωτές.