Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές Société générale SFH

Σχετικά Société générale SFH

Η Société Générale SFH είναι μια γαλλική εξειδικευμένη πιστωτική ίδρυση που ανήκει εξ ολοκλήρου στη Société Générale S.A. και είναι αφιερωμένη στην έκδοση υποχρεώσεων χρηματοδότησης στέγασης (OFH), των γαλλικών καλυμμένων ομολόγων που χρησιμοποιούνται για την αναχρηματοδότηση δανείων κατοικίας. Το όχημα λειτουργεί σύμφωνα με τον Γαλλικό Νομισματικό και Χρηματοοικονομικό Κώδικα (ιδίως τα Άρθρα L.515-34 έως L.515-44) και το πλαίσιο της Οδηγίας για τα Καλυμμένα Ομόλογα της ΕΕ, με εποπτεία από την Autorité de contrôle prudentiel et de résolution. Τα έσοδα από τα OFH δανείζονται συνήθως ξανά σε οντότητες της Société Générale και εξασφαλίζονται με υποθήκη ή εκχώρηση εισπρακτέων δανείων κατοικίας που έχουν προέλθει από τη Γαλλία, δημιουργώντας διπλή ικανοποίηση για τους επενδυτές προς τον εκδότη και, με νόμιμη προτεραιότητα, προς τα διαχωρισμένα καλυπτικά στοιχεία. Ένας συγκεκριμένος ελεγκτής ανεξάρτητος από τη διοίκηση παρακολουθεί τη συμμόρφωση με τα κριτήρια κάλυψης, επιλεξιμότητας και αντιστοιχίας, ενώ οι statuary auditors ελέγχουν την χρηματοοικονομική αναφορά. Η καλυπτόμενη πιστωτική βάση αποτελείται γενικά από δάνεια κατοικίας πρώτης προτεραιότητας με μικτό σταθερό και μεταβλητό επιτόκιο; οι εκθέσεις σε επιτόκια και νομίσματα καλύπτονται μέσω παραγώγων, και το πρόγραμμα διατηρεί υπερβολική εξασφάλιση και ένα απόθεμα ρευστότητας σύμφωνα με τις νομικές απαιτήσεις, συμπεριλαμβανομένης της κάλυψης ρευστότητας 180 ημερών. Η έκδοση πραγματοποιείται κυρίως σε ευρώ μέσω σταθμισμένων και ιδιωτικών τοποθετήσεων, καταχωρισμένων σε ρυθμιζόμενες αγορές, και σχεδιασμένων για να πληρούν τα ευρωπαϊκά ρυθμιστικά κριτήρια για καλυμμένα ομόλογα, συμπεριλαμβανομένης της επιλεξιμότητας ενέχυρου του Eurosystem και της μεταχείρισης του Άρθρου 129 του CRR, υπό την προϋπόθεση των εγγράφων κάθε σειράς; πολλές σειρές χρησιμοποιούν δομές soft-bullet με πρόνοιες επέκτασης, αν και οι όροι διαφέρουν. Η ποιότητα πιστοληπτικής ικανότητας αντανακλά την ανθεκτικότητα του νομικού καθεστώτος των γαλλικών καλυμμένων ομολόγων και τα χαρακτηριστικά των εξασφαλίσεων των δανείων, ενώ παραμένει επίσης ευαίσθητη στην πιστοληπτική ικανότητα της μητρικής τράπεζας, στις μακροοικονομικές συνθήκες στην γαλλική αγορά ακινήτων και στους κινδύνους διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, όπως είναι οι πρόωρες αποπληρωμές και η μεταβλητότητα επιτοκίων. Τα καλυμμένα ομόλογα απολαμβάνουν απαλλαγή από bail-in υπό το BRRD, αλλά παραμένουν εκτεθειμένα σε κινδύνους όπως είναι η ρυθμιστική αλλαγή, η πίεση της αγοράς ακινήτων, η απόδοση των αντισυμβαλλομένων παραγώγων και η πιθανή συγκέντρωση στα κανάλια έκδοσης εντός της ομάδας. Η Société Générale SFH δημοσιεύει αναφορές προς τους επενδυτές που περιγράφουν τη σύνθεση της πιστωτικής βάσης, την κάλυψη και τις μετρήσεις δοκιμής πίεσης; οι οίκοι αξιολόγησης γενικά αποδίδουν υψηλές αξιολογήσεις επενδυτικής κατηγορίας στα OFH με βάση τις νομικές προστασίες και την απόδοση των εξασφαλίσεων, υπόκειται σε περιοδικό έλεγχο.