Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft

Σχετικά BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft

Η BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft είναι μια γερμανική χρηματοπιστωτική εταιρεία που εστιάζει σε συμβάσεις αποταμίευσης για κατοικίες και χρηματοδότηση κατοικητικής ακίνητης περιουσίας, λειτουργώντας ως μέρος του ομίλου Deutsche Bank και διανέμοντας παραδοσιακά μέσω δικτύων Postbank καθώς και μέσω μεσαζόντων. Η κύρια προσφορά της είναι η σύμβαση Bauspar, η οποία συνδυάζει μια φάση αποταμίευσης με μια μεταγενέστερη επιλογή για άντληση ενός δανείου σε σταθερό επιτόκιο μόλις πληρωθούν τα κριτήρια κατανομής—όπως ελάχιστη αποταμίευση, διάρκεια και δείκτες εκτίμησης; οι τιμές διαφέρουν ανάλογα με τα ποσοστά πίστωσης, τις τιμές δανείου, τους στόχους αποταμίευσης και τους κανόνες κατανομής, και ορισμένες παραλλαγές είναι επιλέξιμες για κρατικά κίνητρα (για παράδειγμα, Wohn-Riester) σύμφωνα με νομικές προϋποθέσεις. Τυπικά κόστη περιλαμβάνουν αρχικά τέλη σύμβασης και συνεχιζόμενες χρεώσεις λογαριασμού ή υπηρεσιών στη φάση αποταμίευσης; για τη φάση του δανείου, οι δανειολήπτες θα πρέπει να αναμένουν πρόσθετες δαπάνες όπως τέλη συμβολαιογράφου και εγγραφή υποθηκών και, όπου είναι εφαρμοστέο, δαπάνες εκτίμησης ή σχετιζόμενες με την εκταμίευση όπως αναφέρεται στα έγγραφα τιμολογίων. Η εκταμίευση του δανείου εξαρτάται από πιστωτικές ελέγχους, εγγυήσεις και απαιτήσεις σχετικές με την ακίνητη περιουσία, και η χρηματοδότηση συνήθως εξασφαλίζεται με υποθήκη σε ακίνητα στη Γερμανία με οριακούς περιορισμούς δανείου προς αξία που ορίζονται από τον δανειστή. Το προϊόν έχει σχεδιαστεί για μακροχρόνιο σχεδιασμό και είναι ευαίσθητο στους κύκλους επιτοκίων και στο χρόνο κατανομής; κόστη ευκαιρίας μπορεί να προκύψουν αν οι αγορές κινηθούν διαφορετικά από ό,τι υποτέθηκε, και η ακύρωση ή η τροποποίηση των συμβάσεων μπορεί να μειώσει τα μπόνους ή να προκαλέσει τέλη σύμφωνα με τους όρους. Η διαδικασία εγγραφής πελατών ακολουθεί τους γερμανικούς κανόνες KYC και κατά της χρηματοδότησης της τρομοκρατίας; η τεκμηρίωση, η προ-συμβατική πληροφόρηση και οι αποκαλύψεις κόστους παρέχονται σύμφωνα με το γερμανικό δίκαιο προστασίας καταναλωτή. Οι υπόλοιποι αποταμίευσης με γερμανικούς χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς καλύπτονται από την νομισματική εγγύηση κατάθεσης μέχρι 100.000 ευρώ ανά καταθέτη ανά τράπεζα, όπου είναι εφαρμόσιμο; οι πελάτες θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα συμμετοχή της BHW Bausparkasse σε σχέδια και οποιαδήποτε συμπληρωματική προστασία, καθώς και τη διάκριση μεταξύ προστατευμένων καταθέσεων και πιστωτικών προϊόντων. Η εταιρεία ρυθμίζεται στη Γερμανία, επιτηρείται κυρίως από την BaFin και την Deutsche Bundesbank, και έχει την έδρα της στο Χάμελν.