Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές DSK Hyp AG

Σχετικά DSK Hyp AG

Η DSK Hyp AG είναι μια εξειδικευμένη χρηματοπιστωτική ίδρυση ενυπόθηκων δανείων που οργανώνεται ως Aktiengesellschaft και επικεντρώνεται στη χρηματοδότηση secured ακινήτων και στη σχετική χρηματοδότηση κεφαλαιαγορών. Το επιχειρηματικό μοντέλο εστιάζει στη δημιουργία και/ή χρηματοδότηση κατοικιών και επαγγελματικών ενυπόθηκων ακινήτων και στη χρήση εργαλείων όπως ο καλυμμένος ομόλογος ή άλλη secured χρηματοδότηση για να ταιριάζει τη διάρκεια των περιουσιακών στοιχείων, με τη διαχείριση κινδύνου να επικεντρώνεται στην ποιότητα των υποθηκών, τα όρια δανείου προς αξία, την αντιστάθμιση επιτοκίων και τον σχεδιασμό ρευστότητας. Λειτουργεί ως χονδρικός δανειστής παρά ως πλήρης τραπεζική υπηρεσία λιανικής· οι τρέχοντες λογαριασμοί, οι κάρτες και οι υπηρεσίες πληρωμών καθημερινά συνήθως δεν είναι μέρος της προσφοράς, και η πρόσβαση των πελατών περιορίζεται γενικά σε εταιρικούς, θεσμικούς ή σχετικούς με ομάδες αντιπροσώπους. Οι τιμές καθορίζονται από τα κόστη χρηματοδότησης χονδρικής, τα χαρακτηριστικά των εξασφαλίσεων και τη διάρκεια, με τους όρους δανείων να διαπραγματεύονται αμοιβαία αντί να ανακοινώνονται ως φύλλα τιμών λιανικής. Η διακυβέρνηση και η εποπτεία της προληπτικής φύσης ακολουθούν τις απαιτήσεις της χώρας προέλευσης, συμπεριλαμβανομένης της ικανότητας κεφαλαίου, της κάλυψης ρευστότητας, των ορίων μεγάλης έκθεσης και των οικονομικών καταστάσεων με ελεγμένα στοιχεία· αν το ίδρυμα δεν δέχεται ασφαλισμένες καταθέσεις, οι νομικές ρυθμίσεις προστασίας καταθέσεων δεν θα ισχύουν. Οι δημόσιες ανακοινώσεις περιλαμβάνουν συνήθως ετήσιες εκθέσεις, δηλώσεις κινδύνου και αμοιβών και τεκμηρίωση καλυμμένων ομολόγων όπου είναι σχετικό· οι πιστοληπτικές αξιολογήσεις τρίτων μπορεί να υπάρχουν για τα εκδιδόμενα όργανα ακόμη και όταν ο εκδότης είναι μη βαθμολογημένος ή ιδιωτικά βαθμολογημένος. Οι λειτουργικοί κίνδυνοι είναι συγκεντρωμένοι στην ευαισθησία του κύκλου ακινήτων, στους κινδύνους αναχρηματοδότησης και επιτοκίων και στη ρύθμιση κανονισμών, μετριασμένοι από πρακτικές εξασφάλισης και διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων. Για τις προοπτικές αντιπροσωπείας, η δέουσα επιμέλεια θα πρέπει να επικεντρωθεί στα πρότυπα υπογραφής, τις πολιτικές αποτίμησης εξασφαλίσεων, τις τάσεις μη εξυπηρετούμενων εκθέσεων, την ανάμειξη χρηματοδότησης και τις λήξεις, τα επίπεδα βαρών και το νομικό πλαίσιο που διέπει τυχόν καλυμμένα ομόλογα. Το προφίλ του ιδρύματος ταιριάζει σε θεσμικούς επενδυτές και δανειολήπτες που αναζητούν διαρθρωμένη χρηματοδότηση ενυπόθηκων δανείων παρά σε πελάτες λιανικής που αναζητούν καθημερινές τραπεζικές υπηρεσίες.