Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin-Hannover

Σχετικά LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin-Hannover

Η LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin-Hannover είναι η περιφερειακή οικοδομική τράπεζα της γερμανικής ομάδας χρηματοδότησης των Σταθμών Αποταμίευσης (Sparkassen-Finanzgruppe) για το Βερολίνο και μέρη της βόρειας Γερμανίας, στενά συνδεδεμένη με την ομάδα NORD/LB και διανεμόμενη κυρίως μέσω τοπικών Sparkassen καθώς και μέσω των δικών της συμβούλων. Η βασική της δραστηριότητα είναι η Bausparen και η χρηματοδότηση στεγαστικών δανείων, προσφέροντας τιμολογιακά σχέδια που συνδυάζουν μια φάση αποταμίευσης με μια μελλοντική κατανομή δανείου σταθερού επιτοκίου; οι παραλλαγές προϊόντων περιλαμβάνουν συνήθως συμβάσεις που στοχεύουν στην αγορά σπιτιού, στην κατασκευή ή στον εκσυγχρονισμό, επιλογές συμβατές με κρατικά κίνητρα όπως η Wohnungsbauprämie, η Arbeitnehmersparzulage και η Riester-bausparen, καθώς και χρηματοδότηση που μπορεί να ενσωματώσει δημόσια προγράμματα (π.χ., KfW) όπου είναι εφαρμοστέα. Οι τιμές ακολουθούν τους τομείς κανονισμούς, με μια αρχική αμοιβή συμβολαίου που συνήθως ορίζεται ως ποσοστό του συμφωνηθέντος στόχου και συνεχείς χρεώσεις που μπορεί να περιλαμβάνουν τέλη συντήρησης λογαριασμού ή τέλη υπηρεσίας; οι επιτόκια και οι όροι αποπληρωμής είναι ειδικοί για κάθε σχέδιο, και η κατανομή εξαρτάται από τη δυναμική του συλλογικού ταμείου και τον αριθμό αξιολόγησης του πελάτη, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε μεταβλητούς χρόνους αναμονής. Η δανειοδότηση και η συμβουλευτική παρέχονται μέσω του δικτύου καταστημάτων Sparkassen και των ειδικών γραφείων LBS, συμπληρωμένα με ψηφιακούς υπολογιστές, φόρμες ηλεκτρονικής εκκίνησης και υποστήριξη μέσω τηλεφώνου; υπάρχουν πλήρεις ψηφιακές επιλογές ολοκλήρωσης και υπηρεσιών μεταπώλησης, αλλά η διαδικασία συχνά εξακολουθεί να περιλαμβάνει αλληλεπίδραση με σύμβουλο λόγω κανονιστικών απαιτήσεων και της δομής του συμβολαίου. Ως γερμανικό πιστωτικό ίδρυμα, η LBS Nord εποπτεύεται από την BaFin και την Deutsche Bundesbank; οι καταθέσεις πελατών προστατεύονται εντός του θεσμικού συστήματος προστασίας της Sparkassen-Finanzgruppe, με επίπεδα προστασίας που ευθυγραμμίζονται με τους κανονισμούς της ΕΕ και της Γερμανίας (γενικά έως 100.000 ευρώ ανά καταθέτη για τις καλυμμένες καταθέσεις). Εφαρμόζονται συνήθεις περιορισμοί του μοντέλου, συμπεριλαμβανομένης της περιορισμένης ευελιξίας μόλις επιλεγεί ένα τιμολόγιο, πιθανές χρεώσεις για αλλαγές συμβολαίων ή πρώιμη καταγγελία, ανώτατα όρια σε ειδικές αποπληρωμές σε ορισμένα τιμολόγια και η πιθανότητα οι χρονοδιαγράμματα κατανομής να παραταθούν σε ορισμένα περιβάλλοντα επιτοκίων ή χρηματοδότησης; οι δυνητικοί πελάτες θα πρέπει να εξετάσουν τους τρέχοντες όρους τιμολόγησης, τα χρονοδιαγράμματα χρεώσεων και τα πραγματικά ετήσια κόστη πριν δεσμευτούν, και να συγκρίνουν με εναλλακτικές μορφές χρηματοδότησης εάν χρειάζεται άμεση δανειοδότηση ή ευρύτερη ευελιξία.