Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft

Σχετικά M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft

Η M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft είναι μια γερμανική εξειδικευμένη τράπεζα υποθηκών που ανήκει στον όμιλο M.M.Warburg & CO, με έδρα το Αμβούργο. Η κύρια δραστηριότητά της είναι η προετοιμασία και διαχείριση δανείων που εξασφαλίζονται με πρώτης τάξης υποθήκες, με έμφαση στα εμπορικά ακίνητα στη Γερμανία, και η χρηματοδότησή της βασίζεται κυρίως στη έκδοση υποθηκών Pfandbriefe σύμφωνα με τον γερμανικό νόμο Pfandbrief, συμπληρωμένη από μη εξασφαλισμένες χονδρικές υποχρεώσεις και διατραπεζική χρηματοδότηση. Δεν στοχεύει σε λιανικούς πελάτες και δεν παρέχει καθημερινές τραπεζικές υπηρεσίες όπως τρέχοντες λογαριασμοί ή κάρτες. Η τράπεζα λειτουργεί ως ξεχωριστή νομική οντότητα από την καθολική τράπεζα του ομίλου και ελέγχεται από την BaFin και την Deutsche Bundesbank στο πλαίσιο του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Μηχανισμού Εποπτείας. Η πιστωτική της μπασκάρδη διαχειρίζεται σύμφωνα με τους κανόνες του νόμου Pfandbrief, συμπεριλαμβανομένων των κριτηρίων επιλεξιμότητας και των ορίων αναλογίας δανείου προς αξία για τα περιουσιακά στοιχεία που περιλαμβάνονται στην κάλυψη, μαζί με περιοδικές εκθέσεις προς τους επενδυτές. Η διαχείριση κινδύνου αντιμετωπίζει τη συγκέντρωση πιστώσεων σε εμπορικά ακίνητα, τους κινδύνους επιτοκίων και αναχρηματοδότησης, καθώς και τις κανονιστικές απαιτήσεις ρευστότητας, με τα παράγωγα να χρησιμοποιούνται κυρίως για κάλυψη και όχι για συναλλαγές. Η βάση επενδυτών είναι θεσμική και η χρηματοδότηση είναι προσαρμοσμένη και εξασφαλισμένη, γενικά διέπεται από συμβάσεις και όχι από τυποποιημένους όρους λιανικών υποθηκών. Η οντότητα είναι ιδιωτικά κατεχόμενη και δεν είναι εισηγμένη, ενώ οι δημόσιες χρηματοοικονομικές της αποκαλύψεις είναι πιο περιορισμένες από αυτές των μεγάλων εισηγμένων τραπεζών. Ο συνολικός όγκος είναι μικρός σε σύγκριση με καθολικές τράπεζες. Ο ευρύτερος όμιλος Warburg έχει υποβληθεί σε νομικό και πολιτικό έλεγχο στη Γερμανία σε σχέση με προηγούμενες συναλλαγές φόρων μερίσματος cum-ex. Η hypothekenbank είναι μια διακριτή νομική οντότητα αλλά μοιράζεται το εμπορικό σήμα του ομίλου και τον σχετικό κίνδυνο φήμης. Οι υποψήφιοι αντεπιστροφείς και επενδυτές θα πρέπει να εξετάσουν την πρόσφατη τεκμηρίωση Pfandbrief, τις εκθέσεις κάλυψης, τις ελεγμένες οικονομικές καταστάσεις και τις αποκαλύψεις κινδύνου για να αξιολογήσουν την ποιότητα των περιουσιακών στοιχείων, τα επίπεδα υπερεξασφάλισης και τη δομή χρηματοδότησης. Οι λιανικοί καταναλωτές που επιθυμούν υπηρεσίες κατάθεσης ή πληρωμών θα πρέπει να σημειώσουν ότι αυτή η ίδρυση δεν έχει τοποθετηθεί για αυτή την αγορά και μπορεί να μην αποδέχεται καταθέσεις καταναλωτών, επομένως η νομική προστασία καταθέσεων θα ισχύει μόνο αν υπάρχουν επιλέξιμες καταθέσεις.