Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές Wüstenrot Bausparkasse AG, Niederlassung Luxemburg

Σχετικά Wüstenrot Bausparkasse AG, Niederlassung Luxemburg

Η Wüstenrot Bausparkasse AG, Niederlassung Luxemburg είναι το υποκατάστημα του γερμανικού ταμείου αλληλοβοήθειας Wüstenrot Bausparkasse AG στο Λουξεμβούργο και επικεντρώνεται σε συμβάσεις αποταμίευσης κατοικίας (Bausparen) και σχετική χρηματοδότηση στέγης για ιδιώτες πελάτες. Η γκάμα προϊόντων ακολουθεί το τυπικό μοντέλο δύο σταδίων Bausparen: οι πελάτες συμφωνούν σε ένα στόχο, αποταμιεύουν κανονικά κατά τη διάρκεια της φάσης συγκέντρωσης και μπορούν να αποκτήσουν δάνειο με προκαθορισμένο σταθερό επιτόκιο μόλις πληρούνται τα κριτήρια κατανομής, όπως η ελάχιστη αναλογία αποταμίευσης, η περίοδος αναμονής και η εσωτερική αξιολόγηση, ενώ η έγκριση δανείου εξαρτάται επίσης από την πιστοληπτική ικανότητα, τους ελέγχους affordability και την εγγύηση. Οι δαπάνες περιλαμβάνουν συνήθως μια αρχική αμοιβή σύμβασης που υπολογίζεται ως ποσοστό του στόχου και συνεχιζόμενα τέλη διαχείρισης ή λογαριασμού; οι τόκοι αποταμίευσης είναι συνήθως χαμηλοί και εξαρτημένοι από τον τιμοκατάλογο, ενώ τα επιτόκια των δανείων είναι σταθερά σύμφωνα με τη σύμβαση αλλά μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τον τιμοκατάλογο και τις συνθήκες της αγοράς κατά τη στιγμή της κατανομής. Η πρόωρη λύση, οι αλλαγές τιμοκαταλόγου, οι μερικες αναλήψεις ή οι πρόωρες αποπληρωμές μπορεί να οδηγήσουν σε τέλη ή προσαρμογές τόκων, και οι χρόνοι κατανομής μπορεί να παραταθούν σε ορισμένα περιβάλλοντα επιτοκίων, επηρεάζοντας πότε η χρηματοδότηση γίνεται διαθέσιμη. Οι λογαριασμοί είναι σε ευρώ και δεν είναι τρέχοντες λογαριασμοί; οι συμβάσεις σχεδιάζονται για πειθαρχημένη αποταμίευση σχετική με στέγαση με επιλογή για επακόλουθο δανεισμό, αντί για πληρωμές ή καθημερινή τραπεζική. Ως υποκατάστημα της ΕΕ ενός γερμανικού ιδρύματος, οι καταθέσεις υπό συμβάσεις Bauspar καλύπτονται από το νομικό σχέδιο εγγύησης καταθέσεων της Γερμανίας (Entschädigungseinrichtung deutscher Banken) έως 100.000 ευρώ ανά καταθέτη; η εποπτεία της χρηματοπιστωτικής σταθερότητας ανήκει στη Γερμανία (BaFin/Deutsche Bundesbank) με εποπτεία της συμπεριφοράς στην χώρα υποδοχής στο Λουξεμβούργο από την CSSF. Η τεκμηρίωση και η εξυπηρέτηση είναι συνήθως διαθέσιμες στα γερμανικά και γαλλικά, με διανομή μέσω εσωτερικών συμβούλων και ενδιάμεσων; η επαλήθευση ταυτότητας και οι έλεγχοι κατά της χρηματοδότησης της τρομοκρατίας εφαρμόζονται κατά την προσβασιμότητα και πριν από την εκταμίευση του δανείου. Η φορολογική μεταχείριση ακολουθεί τους κανόνες του Λουξεμβούργου; οι εισφορές σε εγκεκριμένα σχέδια αποταμίευσης κατοικίας μπορεί να είναι φοροαπαλλασσόμενες εντός νομικών ορίων που υπόκεινται σε ηλικιακά όρια, ετήσια ανώτατα όρια και απαιτήσεις χρήσης, και οποιαδήποτε κίνητρα εξαρτώνται από τη συμμόρφωση με τις συμβατικές και νομικές προϋποθέσεις. Η προσφορά απευθύνεται σε πελάτες που αναζητούν συμβατική αποταμίευση με την επιλογή χρηματοδότησης στέγης σταθερού επιτοκίου, αλλά οι χρεώσεις, οι χαμηλές αποδόσεις αποταμίευσης, τα κριτήρια επιλεξιμότητας και ο κίνδυνος χρονοδιαγράμματος πρέπει να σταθμιστούν σε σχέση με εναλλακτικά προϊόντα αποταμίευσης και υποθήκης που διατίθενται στο Λουξεμβούργο.