Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság

Σχετικά K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság

K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság είναι μια εξειδικευμένη τράπεζα στεγαστικών δανείων στην Ουγγαρία, που ανήκει στην ομάδα της K&H Bank και τελικά ελέγχεται από την KBC Group. Λειτουργεί υπό τους κανόνες της Ουγγρικής Τράπεζας Στεγαστικών Δανείων και των καλυμμένων ομολόγων και εποπτεύεται από την Magyar Nemzeti Bank. Ο βασικός σκοπός της τράπεζας είναι η χρηματοδότηση δανείων κατοικιών που προέρχονται από τη συμβατική λειτουργία της K&H, μέσω της αγοράς ή αναχρηματοδότησης απαιτήσεων από στεγαστικά δάνεια και της έκδοσης καλυμμένων ομολόγων (jelzáloglevelek). Οι υποχρεώσεις της προέρχονται κυρίως από καλυμμένα ομόλογα και ενδοομιλητική χρηματοδότηση παρά από λιανικές καταθέσεις, αντανακλώντας την εξειδικευμένη της κατάσταση. Τα καλυμμένα ομόλογα εκδίδονται σύμφωνα με την ουγγρική νομοθεσία ευθυγραμμισμένη με την οδηγία της ΕΕ για τα καλυμμένα ομόλογα, υποστηριζόμενα από μια διαχωρισμένη δεξαμενή καλυμμένων δανείων κατοικίας στην Ουγγαρία και σχετικής εγγύησης, υπόκεινται σε συνεχή παρακολούθηση της δεξαμενής καλυμμένων, κανόνες αντιστοίχισης ενεργητικού και παθητικού, υπερεγγύησης και απαιτήσεις ρευστότητας. Οι θέσεις επιτοκίων και νομισμάτων συνήθως αντισταθμίζονται με παράγωγα, και η βάση των περιουσιακών στοιχείων είναι κυρίως σε νομίσμα forint, με οποιαδήποτε έκδοση ξένου νομίσματος να διαχειρίζεται μέσω αντιστοίχισης και αντιστάθμισης. Η πιστωτική έκθεση συγκεντρώνεται σε πρώτης ασφαλείας, ιδιοκτησιακά στεγαστικά δάνεια στην Ουγγαρία, με την επισκόπηση να επηρεάζεται από τα εθνικά όρια δανείου προς αξία και ορίου εξυπηρέτησης χρέους προς εισόδημα. Οι λειτουργίες, συμπεριλαμβανομένων των ροών προέλευσης, της εξυπηρέτησης και της διακυβέρνησης κινδύνου, είναι στενά ενσωματωμένες με την K&H Bank μέσω ενδοομιλητικών συμφωνιών, ενώ οι κανονιστικές ρυθμίσεις του καλυμμένου χαρτοφυλακίου και οι περιορισμοί δραστηριότητας ισχύουν για την τράπεζα στεγαστικών δανείων. Τα χρηματοοικονομικά μέσα μπορεί να προσφέρονται σε εγχώριους ή διεθνείς επενδυτές και μπορεί να είναι εισηγμένα σε κανονισμένες αγορές, υπόκεινται σε προγράμματα έκδοσης και τεκμηρίωση που ισχύουν. Η τράπεζα δημοσιεύει ετήσιες και ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και αναφορές επενδυτών καλυμμένων ομολόγων που περιγράφουν τη σύνθεση της δεξαμενής καλυμμένων, την επίδοση, τα προφίλ ωριμάσματος και τη διαχείριση εγγυήσεων. Η επίδοση και ο κίνδυνος είναι ευαίσθητα στις δυναμικές της εγχώριας αγοράς κατοικίας, στις κινήσεις των επιτοκίων, στη συμπεριφορά πρόωρης αποπληρωμής και στις πολιτικές αλλαγές που επηρεάζουν τα στεγαστικά δάνεια λιανικής στην Ουγγαρία.