Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές OTP Jelzálogbank zártkörûen mûködõ Rt.

Σχετικά OTP Jelzálogbank zártkörûen mûködõ Rt.

Η OTP Jelzálogbank zártkörûen mûködõ Rt. (OTP Jelzálogbank Zrt.) είναι η εξειδικευμένη τράπεζα υποθηκών του Ομίλου OTP στην Ουγγαρία, λειτουργώντας ως ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης και εποπτευόμενη από την Magyar Nemzeti Bank. Λειτουργεί υπό τους ουγγρικούς και ευρωπαϊκούς κανόνες για τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα υποθηκών και τα καλυμμένα ομόλογα, συμπεριλαμβανομένου του νόμου για τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα υποθηκών και τα καλυμμένα ομόλογα καθώς και της μεταφοράς της κατεύθυνσης της ΕΕ για τα καλυμμένα ομόλογα. Ο κύριος ρόλος της τράπεζας είναι να παρέχει μακροπρόθεσμη χρηματοδότηση για τη χρηματοδότηση κατοικιών μέσω εκδόσεως και αναχρηματοδότησης στεγαστικών δανείων – κυρίως που προέρχονται από το δίκτυο διανομής της OTP Bank – και μέσω έκδοσης υποθηκών για την χρηματοδότηση αυτών των περιουσιακών στοιχείων. Διατηρεί και διαχειρίζεται την υποχρεωτική κάλυψη, εκτελεί δοκιμές αντιστοίχισης περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων καθώς και δοκιμές κάλυψης και δημοσιεύει έγγραφα προσφοράς για τα προγράμματα ομολόγων της· τα καλυμμένα ομόλογα προσφέρονται συνήθως σε εσωτερικούς και, όταν είναι εφαρμοστέο, διεθνείς επενδυτές. Ως εξειδικευμένος δανειστής, δεν λειτουργεί ως καθολική τράπεζα; η καθημερινή αλληλεπίδραση με τους πελάτες για την εκδοχή και εξυπηρέτηση δανείων διαχειρίζεται σε μεγάλο βαθμό μέσω των καναλιών της OTP Bank. Οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις εκπονούνται σύμφωνα με τα ισχύοντα ουγγρικά και IFRS πλαίσια μέσα στο περιβάλλον αναφοράς του Ομίλου OTP, και οι δημόσιες αποκαλύψεις περιλαμβάνουν ετήσιες εκθέσεις και ενημερωτικά φυλλάδια ομολόγων. Οι δανειολήπτες αντιμετωπίζουν χαρακτηριστικά της ουγγρικής αγοράς όπως περιορισμούς LTV και εξυπηρέτησης χρέους που έχουν τεθεί από την κεντρική τράπεζα, απαιτήσεις εκτίμησης, σταθερές ή μεταβλητές δομές επιτοκίων και όρους πρόωρης αποπληρωμής μέσω συμβολαίου. Οι επενδυτές στα καλυμμένα ομόλογά της βασίζονται στην νομικά προστατευμένη κάλυψη, στην κανονιστική εποπτεία και στις απαιτήσεις υπερκάλυψης, παραμένοντας εκτεθειμένοι στην απόδοση των υποκείμενων περιουσιακών στοιχείων και τις συνθήκες της αγοράς.