Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές UniCredit Jelzálogbank Zártkörûen Mûködõ Rt.

Σχετικά UniCredit Jelzálogbank Zártkörûen Mûködõ Rt.

Η UniCredit Jelzálogbank είναι μια ειδική τράπεζα υποθηκών με έδρα στην Ουγγαρία, που ανήκει στον όμιλο UniCredit, λειτουργώντας στο πλαίσιο του εθνικού πλαισίου για εταιρείες υποθηκών και ομολόγων υποθηκών και επιβλέπεται από την Magyar Nemzeti Bank. Η κύρια δραστηριότητά της είναι η χρηματοδότηση και η αναχρηματοδότηση κατοικιών και εμπορικών δανείων υποθήκης, κυρίως αυτών που προέρχονται από τον όμιλο, μέσω της έκδοσης ουγγρικών ομολόγων υποθηκών (jelzáloglevelek) που υποστηρίζονται από ένα νομικό καλυμμένο χαρτοφυλάκιο. Η τράπεζα δεν λειτουργεί ως καθολικό λιανικό ίδρυμα: δεν παρέχει τρέχοντες λογαριασμούς, κάρτες ή ημερήσιες τραπεζικές υπηρεσίες στο κοινό και συνήθως δεν δέχεται καταθέσεις, βασιζόμενη αντ' αυτού στην έκδοση καλυμμένων ομολόγων και στη χρηματοδότηση μέσω διατραπεζικών ή ενδοομιλικών ρυθμίσεων. Ουγγρικός νόμος προβλέπει πρότυπα εκτίμησης εγγυήσεων, όρια δανείου προς αξία, διαρκή παρακολούθηση του καλυμμένου χαρτοφυλακίου, αντιστοίχιση περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων, καθώς και ελάχιστη υπερκάλυψη, και ένας ανεξάρτητος παρατηρητής του καλυμμένου χαρτοφυλακίου επιβλέπει τη συμμόρφωση. Τα ομόλογα υποθηκών τοποθετούνται συνήθως σε θεσμικούς επενδυτές και μπορεί να είναι διαπραγματεύσιμα, με έγγραφα προσφοράς και εκθέσεις επενδυτών που είναι διαθέσιμα όπως απαιτεί η κανονιστική ρύθμιση. Η υπηρεσία δημοσιεύει ελεγμένους ετήσιους χρηματοοικονομικούς ισολογισμούς και κανονιστικές γνωστοποιήσεις σύμφωνα με τους κανόνες της Ουγγαρίας και της ΕΕ. Ο πιστωτικός κίνδυνος επικεντρώνεται σε ουγγρικά περιουσιακά στοιχεία υποθήκης, και το κόστος χρηματοδότησης και οι κινήσεις επιτοκίων επηρεάζουν άμεσα τα αποτελέσματα; οι υποχρεώσεις είναι οι υποχρεώσεις του εκδότη, με δικαίωμα αναγωγής στο καλυμμένο χαρτοφυλάκιο όπως ορίζεται στο ενημερωτικό δελτίο και την ισχύουσα νομοθεσία, και δεν ισοδυναμούν με ασφαλισμένες λιανικές καταθέσεις. Οι καταναλωτές που αναζητούν καθημερινές τραπεζικές υπηρεσίες ή άμεση προέλευση υποθηκών εξυπηρετούνται γενικά από την καθολική τράπεζα του ομίλου στην Ουγγαρία, ενώ αυτή η οντότητα εξυπηρετεί έναν ρόλο χρηματοδότησης και αναχρηματοδότησης εντός της δομής του ομίλου.