Προϊόντα, υπηρεσίες και κριτικές Swedbank Hypotek AB

Σχετικά Swedbank Hypotek AB

Η Swedbank Hypotek AB (publ) είναι μια σουηδική εταιρεία πιστωτικής αγοράς και θυγατρική της Swedbank AB που επικεντρώνεται στη χρηματοδότηση πρώτης υποθήκης προς νοικοκυριά, συνέδρια ενοικιαστών και αγροτικούς/δασοκομικούς πελάτες στη Σουηδία. Οι δάνεια διανέμονται μέσω των καναλιών της Swedbank και των συνεργαζόμενων ταμιευτηρίων και είναι εξασφαλισμένα από σουηδική κατοικία και δικαιώματα συνεταιριστικής κατοικίας, υπόκεινται σε εθνικούς κανόνες σχετικά με τα ανώτατα όρια δανείου προς αξία, την αποπληρωμή και τις εκτιμήσεις προσιτότητας υπό την επίβλεψη της Finansinspektionen. Η εταιρεία δεν δέχεται καταθέσεις και χρηματοδοτείται κυρίως μέσω καλυμμένων ομολόγων που εκδίδονται σύμφωνα με το σουηδικό δίκαιο καλυμμένων ομολόγων στις εγχώριες και διεθνείς αγορές, με τις εκθέσεις επιτόκιων και νομισμάτων να έχουν κατά κύριο λόγο προστασία μέσω παραγώγων. Η πίσω πισίνα καλύμματος αποτελείται κυρίως από σουηδικές υποθήκες κατοικίας και η υπερκάλυψη διατηρείται πάνω από τα κατώτατα όρια των κανονισμών, υποστηριζόμενη από τακτική αναφορά επενδυτών σχετικά με την σύνθεση της πισίνας και τα αποτελέσματα άγχους. Τα έσοδα προέρχονται από το καθαρό επιτοκιακό εισόδημα και αντικατοπτρίζουν τον ανταγωνισμό στην σουηδική αγορά υποθηκών, το κόστος χρηματοδότησης και την πρόβλεψη πιστώσεων. Η ποιότητα των περιουσιακών στοιχείων σχετίζεται με τη δυναμική της σουηδικής αγοράς κατοικίας, την απασχόληση του δανειολήπτη και τα επίπεδα επιτοκίων. Η διαχείριση κινδύνου, ρευστότητας και κεφαλαίου είναι στενά ενσωματωμένη με την ομάδα της Swedbank, συμπεριλαμβανομένης της πρόσβασης στη χρηματοδότηση της ομάδας και βραχίονες έκτακτης ανάγκης, και η οντότητα εποπτεύεται από την Σουηδική Αρχή Χρηματοδοτικής Εποπτείας. Ο εκδότης διαθέτει ένα πλαίσιο πράσινων ομολόγων και έχει εκδώσει πράσινα καλυμμένα ομόλογα που υποστηρίζονται από ενεργειακά αποδοτικές υποθήκες. Σημαντικές ευαισθησίες περιλαμβάνουν τις εξελίξεις στις τιμές κατοικίας, την προσιτότητα των δανειοληπτών σε σενάρια υψηλών επιτοκίων, τις συνθήκες στην αγορά καλυμμένων ομολόγων και τις κανονιστικές αλλαγές στη χρηματοδότηση υποθηκών ή απαιτήσεις κεφαλαίου.