Berlin Hyp AG Productos, servicios y revisiones

Acerca de Berlin Hyp AG

Berlin Hyp AG es un banco de Pfandbrief alemán con sede en Berlín que se especializa en financiamiento de bienes raíces comerciales a gran escala en Alemania y en mercados europeos seleccionados. Se centra en la concesión de préstamos hipotecarios senior para oficinas, logística, comercio minorista y propiedades residenciales multifamiliares, así como en financiamiento de carteras y desarrollo, sindicaciones y acuerdos de club. El banco se financia principalmente a través de Pfandbriefe hipotecarios, bonos de referencia no asegurados y colocaciones privadas, y mantiene una presencia establecida en el mercado de bonos cubiertos en euros. Berlin Hyp forma parte del Grupo de Finanzas de las Cajas de Ahorro (Sparkassen-Finanzgruppe) y es propiedad de entidades dentro de esa red; colabora con bancos de ahorro en la cobertura conjunta de clientes y la distribución de préstamos. La institución opera bajo el Mecanismo Único de Supervisión Europeo, con supervisión prudencial por parte del BCE y BaFin, y divulga métricas de capital regulatorio y riesgo en sus informes anuales e intermedios. Sus bonos cubiertos tienen altas calificaciones crediticias, con la deuda senior del emisor generalmente calificada en el área de un solo A por las principales agencias, mientras que los Pfandbriefe hipotecarios suelen estar calificados en los niveles más altos. El banco cuenta con una plataforma de financiamiento ESG establecida y emitió el primer Pfandbrief Verde de tamaño de referencia en 2015; continúa colocando bonos cubiertos verdes y senior bajo un marco publicado alineado con los estándares de ICMA, y ofrece productos de préstamos verdes y vinculados a la sostenibilidad relacionados con el rendimiento energético y los criterios de emisiones. Berlin Hyp no opera como captador de depósitos minoristas y está expuesto a riesgos cíclicos en los mercados de bienes raíces comerciales, incluidos riesgos de valoración, concentración y transición, que aborda a través de estándares de colateralización, directrices de préstamos y gestión de liquidez anclada en su conjunto de cobertura.