DSK Hyp AG Productos, servicios y revisiones

Acerca de DSK Hyp AG

DSK Hyp AG es una institución hipotecaria especializada organizada como una Aktiengesellschaft y centrada en el financiamiento de bienes raíces asegurados y en la financiación de los mercados de capitales asociados. El modelo de negocio se centra en la originación y/o financiación de activos hipotecarios residenciales y comerciales, utilizando instrumentos como bonos garantizados u otra financiación asegurada para igualar la duración de los activos, con la gestión de riesgos orientada en torno a la calidad del colateral, los umbrales de préstamo a valor, la cobertura de tasas de interés y la planificación de la liquidez. Opera como prestamista mayorista en lugar de un banco minorista de servicio completo; las cuentas corrientes, tarjetas y servicios de pago diarios típicamente no son parte de la oferta, y el acceso de los clientes generalmente se limita a contrapartes corporativas, institucionales o relacionadas con grupos. La fijación de precios está impulsada por los costos de financiación mayorista, las características del colateral y el plazo, con términos de préstamos negociados bilateralmente en lugar de publicados como hojas de tarifas minoristas. La gobernanza y la supervisión prudencial siguen los requisitos de su jurisdicción de origen, incluyendo la adecuación de capital, la cobertura de liquidez, los límites de exposición grande y los estados financieros auditados; si la institución no acepta depósitos asegurados, los esquemas estatutarios de protección de depósitos no serían aplicables. Las divulgaciones públicas normalmente incluyen informes anuales, declaraciones de riesgo y remuneración, y documentación de bonos garantizados donde sea relevante; pueden existir calificaciones de crédito de terceros para instrumentos emitidos incluso cuando el emisor en sí no tenga calificación o sea calificado privadamente. Los riesgos operativos están concentrados en la sensibilidad al ciclo inmobiliario, el riesgo de refinanciamiento y de tasas de interés, y el cumplimiento regulatorio, mitigados por prácticas de colateralización y gestión de activos y pasivos. Para las contrapartes potenciales, la debida diligencia debe centrarse en los estándares de suscripción, las políticas de valoración de colateral, las tendencias en la exposición no productiva, la mezcla y vencimientos de financiación, los niveles de carga y el marco legal que rige cualquier bono garantizado. El perfil de la institución se adapta a inversores institucionales y prestatarios que buscan financiamiento hipotecario estructurado en lugar de clientes minoristas que buscan servicios bancarios cotidianos.