LBS Bayerische Landesbausparkasse Productos, servicios y revisiones

Acerca de LBS Bayerische Landesbausparkasse

LBS Bayerische Landesbausparkasse (LBS Bayern) es la sociedad de construcción de Baviera dentro del Grupo Financiero de Ahorros Alemán, con sede en Múnich y un enfoque regional en clientes en Baviera. Su oferta principal es el modelo de Bausparen alemán junto con soluciones de financiamiento de vivienda relacionadas, incluyendo contratos de Bauspar clásicos, variantes de Wohn-Riester, financiamiento de modernización y eficiencia energética, estructuras de anticipo/puente y forward, así como la integración de programas de subsidio público como KfW donde sea elegible. Los productos se distribuyen a través de la red de Sparkassen de Baviera y asesores de LBS, respaldados por calculadoras en línea y un portal para clientes. Las tarifas combinan una fase de ahorro y una fase de préstamo potencial con tasas de crédito y préstamo establecidas contractualmente; la asignación requiere cumplir con umbrales mínimos de ahorro y puntuaciones internas, y depende de la situación de financiación colectiva, por lo que el momento y el derecho al préstamo no están garantizados. La tarifa suele incluir una tarifa de cierre única y cargos de cuenta o servicio continuos determinados por la tarifa seleccionada; la terminación anticipada o los cambios pueden reducir los rendimientos, y las tarifas de cierre generalmente no son reembolsables. Los préstamos de Bauspar están destinados a uso residencial según la ley alemana; algunas tarifas pueden incluir intereses adicionales si no se toma el préstamo, mientras que otras priorizan tasas de préstamo más bajas sobre el rendimiento de ahorros. Los clientes potenciales deben revisar los documentos precontractuales (incluyendo TAS efectivas, todos los costos y elegibilidad para incentivos estatales como Wohnungsbauprämie y Arbeitnehmer-Sparzulage, que están sujetos a condiciones legales y límites de ingresos) y comparar alternativas. LBS Bayern también media en la compra de propiedades residenciales en cooperación con las Sparkassen locales; las comisiones de corretaje siguen la práctica del mercado y dependen de la transacción. La institución está supervisada por BaFin y el Deutsche Bundesbank bajo la Ley de Cajas de Ahorro y regulaciones relacionadas, y pertenece al Esquema de Protección Institucional del Sparkassen-Finanzgruppe; la protección de depósitos legal para depósitos elegibles hasta EUR 100,000 por depositante se aplica en Alemania. El servicio está disponible a través de las sucursales de Sparkassen, asesores de LBS, teléfono y canales en línea; las tasas, tarifas y términos varían según la tarifa y la solvencia individual y están sujetos a cambios.