Wüstenrot Bausparkasse AG, Niederlassung Luxemburg Productos, servicios y revisiones

Acerca de Wüstenrot Bausparkasse AG, Niederlassung Luxemburg

Wüstenrot Bausparkasse AG, sucursal de Luxemburgo es la sucursal luxemburguesa de la sociedad alemana de construcción Wüstenrot Bausparkasse AG y se centra en los contratos de ahorro para vivienda (Bausparen) y la financiación relacionada para clientes privados. El conjunto de productos sigue el modelo estándar de Bausparen en dos fases: los clientes acuerdan una suma objetivo, ahorran regularmente durante una fase de acumulación y pueden obtener un préstamo a una tasa fija previamente acordada una vez que se cumplan los criterios de asignación, como la proporción mínima de ahorro, el período de espera y la puntuación interna; la aprobación del préstamo también depende de la solvencia, las comprobaciones de capacidad de pago y las garantías. Los costos generalmente incluyen una tarifa inicial del contrato calculada como un porcentaje de la suma objetivo y tarifas de administración o de cuenta en curso; las tasas de interés del ahorro son típicamente bajas y dependen de la tarifa, mientras que las tasas de interés de los préstamos son fijas bajo el contrato, pero pueden diferir según la tarifa y las condiciones del mercado en el momento de la asignación. La terminación anticipada, los cambios de tarifa, los retiros parciales o el prepago pueden dar lugar a tarifas o ajustes de intereses, y los plazos de asignación pueden alargarse en ciertos entornos de tasas de interés, afectando cuándo se disponibilidad de financiación. Las cuentas están denominadas en euros y no son cuentas corrientes; los contratos están diseñados para un ahorro disciplinado relacionado con la vivienda con una opción de endeudamiento posterior, en lugar de para pagos o banca diaria. Como sucursal de la UE de una institución alemana, los depósitos bajo contratos Bauspar están cubiertos por el esquema de garantía de depósitos estatutario de Alemania (Entschädigungseinrichtung deutscher Banken) hasta 100,000 euros por depositante; la supervisión prudencial se lleva a cabo en Alemania (BaFin/Deutsche Bundesbank) con supervisión de conducta del país anfitrión en Luxemburgo por la CSSF. La documentación y el servicio están comúnmente disponibles en alemán y francés, con distribución a través de asesores internos y intermediarios; la verificación de identidad y las comprobaciones de prevención del blanqueo de capitales se aplican durante la incorporación y antes de la entrega del préstamo. El tratamiento fiscal sigue las normas de Luxemburgo; las contribuciones a planes de ahorro para vivienda aprobados pueden ser deducibles de impuestos dentro de los límites estatutarios sujetos a umbrales de edad, límites anuales y requisitos de propósito de uso, y cualquier incentivo depende del cumplimiento de las condiciones contractuales y legales. La oferta es adecuada para clientes que buscan ahorros contractuales con la opción de financiación de vivienda a tasa fija, pero las tarifas, los bajos rendimientos del ahorro, los criterios de elegibilidad y el riesgo de temporalidad deben considerarse frente a productos alternativos de ahorro e hipoteca disponibles en Luxemburgo.