Société générale SFH tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin Société générale SFH

Société Générale SFH on ranskalainen erikoistunut luottolaitos, joka on täysin Société Générale S.A.:n omistuksessa ja joka keskittyy asumisen rahoitusvelkakirjojen (OFH) liikkeeseenlaskuun, jotka ovat Ranskassa käytettäviä kattovelkoja asuntolainojen uudelleenrahoitukseen. Ajoneuvo toimii Ranskan rahallisen ja taloudellisen lain mukaan (erityisesti artiklat L.515-34 - L.515-44) ja EU:n kattovelkaohjeiston puitteissa, ja sen valvonnasta vastaa Autorité de contrôle prudentiel et de résolution. OFH:sta saatu tuotto lainataan yleensä eteenpäin Société Générale -konsernin toimijoille ja se on vakuutettu Ranskassa myönnettyjen asuntolainasaamisten pantilla tai siirrolla, mikä luo sijoittajille kaksinkertaisen perinnän oikeuden liikkeeseenlaskijalta ja, lakisääteisen prioriteetin mukaan, eristetyistä kattovaroista. Erityinen, hallinnosta riippumaton valvoja seuraa kattavuuden, kelpoisuuden ja vastaavuustestien noudattamista, kun taas lakisääteiset tilintarkastajat tarkastavat taloudellista raportointia. Kattopool koostuu yleensä ensisijaisista, lyhennettävistä asuntolainoista, joissa on yhdistelmä kiinteitä ja vaihtuvia korkoja; korko- ja valuuttariskit suojaavat johdannaisten avulla, ja ohjelma ylläpitää ylikatteita ja likviditeettivaraumia lainsäädännön vaatimusten mukaisesti, mukaan lukien 180 päivän likviditeettikattovaatimus. Liikkeeseenlasku tapahtuu pääasiassa euroissa vertailu- ja yksityisanteina, listattuna säännellyillä markkinoilla, ja sen on tarkoitus täyttää eurooppalaiset sääntelykriteerit kattovelkojen osalta, mukaan lukien Eurosystemin vakuusarviointi ja CRR:n artiklan 129 käsittely, jokaisen sarjan asiakirjojen mukaisesti; monet sarjat käyttävät pehmeäbullet-rakenteita, joissa on pidennyslausekkeita, vaikka ehdot vaihtelevat. Luottoluokka heijastaa Ranskan kattovelkojen lainsäädännön vahvuutta ja lainavakuuden ominaisuuksia, pysyen samalla herkkänä emopankin luottokelpoisuudelle, makrotaloudellisille olosuhteille Ranskan asuntomarkkinoilla ja varojen ja velkojen hallintaan liittyville riskeille, kuten ennakkomaksuille ja korkovaihtelulle. Kattovelat hyötyvät BRRD:n mukaisesta bail-in-vapaudesta, mutta ovat silti alttiina riskeille, kuten sääntelymuutoksille, asuntomarkkinoiden paineille, johdannaisvastapuolten suorituskyvyille ja mahdolliselle keskittymiselle aloituskanavissa konsernin sisällä. Société Générale SFH julkaisee sijoittajaraportteja, joissa yksityiskohtaisesti käsitellään poolin koostumusta, kattavuutta ja stressitestimittareita; luottoluokituslaitokset myöntävät yleensä OFH:lle korkeita sijoitussijoitusten luokituksia lainsuojan ja vakuudellisen suoriutumisen perusteella, ja niitä tarkastellaan säännöllisesti.