Bausparkasse Schwäbisch Hall Aktiengesellschaft, Bausparkasse der Volksbanken und Raiffeisenbanken tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin Bausparkasse Schwäbisch Hall Aktiengesellschaft, Bausparkasse der Volksbanken und Raiffeisenbanken

Bausparkasse Schwäbisch Hall Aktiengesellschaft, Bausparkasse der Volksbanken und Raiffeisenbanken, on saksalainen rakennusyhdistys, jonka pääkonttori sijaitsee Schwäbisch Hallissa ja joka on integroitu osuuspankkien rahoitusverkostoon, toimien DZ BANK AG:n tytäryhtiönä. Tämä instituutio keskittyy lailliseen rakennussäästämiseen Bausparkassengesetzin ja Bausparkassenverordnungin mukaisesti, tarjoten klassisia Bauspar-sopimuksia, Wohn-Riester-sertifioituja vaihtoehtoja, väliaikaisia lainoja (Vorausdarlehen) sekä kiinteäkorkoista modernisointi- ja rakentamisrahoitusta; jakelu tapahtuu pääasiassa valtakunnallisen Volksbanken Raiffeisenbanken-branch-verkoston ja siihen liittyvän kenttämyyntiorganisaation kautta, ja digitaalikanavia käytetään hakemiseen ja palveluihin. Liiketoimintamalli yhdistää talletukset säästäjiltä ja myöntää lainoja, kun sopimukselliset edellytykset – kuten vähimmäistalletukset, odotusaika ja kohdistusmittarit – toteutuvat; tariffit määrittelevät korot, bonukset, maksut ja takaisinmaksuehdot ja voivat muuttua tuotteen sukupolven mukaan sääntelyrajojen puitteissa. Se ei toimi täyden palvelun vähittäispankkina; käyttötilit, kortit ja arvopaperipalvelut ovat yleensä laajuuden ulkopuolella, kun taas oheisturvatuotteet ja tukiyhteyksiin liittyvä rahoitus (esimerkiksi KfW-ohjelmat) järjestetään tyypillisesti osuuskuntaryhmän kumppaneiden kautta. Saksalaisen pankkilain (KWG) mukaan se on luottolaitos, jota valvoo BaFin ja Deutsche Bundesbank, ja se osallistuu osuuskunnalliseen institutionaaliseen suojajärjestelmään; asiakastalletukset ovat lain mukaisesti suojattu saksalaisen Osuuspankkien Rahoitusryhmän laillisesti tunnustetulla talletussuojajärjestelmällä lain säätelemään rajaan saakka, ja lisäksi on olemassa institutionaalisia tukimekanismeja, jotka on suunniteltu estämään maksukyvyttömyys. Julkinen tiedonanto sisältää tarkastetut tilinpäätökset ja sääntelyriskiraportit. Bauspar-sopimuksiin liittyvät yleiset kustannuselementit sisältävät aloitusmaksun, joka perustuu sovittuun tavoitteeseen, sekä jatkuvat tilimaksut, ja kohdistusaikataulu, ennenaikaiset nostoehdot ja oikeus valtion kannustimiin (kuten Wohnungsbauprämie ja Arbeitnehmersparzulage) riippuvat laista ja sopimusehdoista. Palveluntarjoaja suuntautuu kotitalouksille, jotka keräävät omaa pääomaa asunnon ostamista, remontoimista tai energiatehokkuustoimenpiteitä varten, ja lainanottajille, jotka haluavat lukita tulevat lainaehtonsa; Saksan rakennusyhdistysmarkkinoilla sillä on merkittävä läsnäolo osuuspankkien jakeluverkoston kautta.