DZ HYP AG tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin DZ HYP AG

DZ HYP AG on saksalainen kiinteistöpankki, joka kuuluu DZ BANK -ryhmään ja Osuuspankkien rahoitusverkostoon. Se perustettiin vuonna 2018 DG HYP:n ja WL BANK:n fuusion kautta, ja sen pääkonttorit sijaitsevat Hampurissa ja Münsterissä. Sen ydinliiketoiminta on pitkäaikainen rahoitus kaupallisille kiinteistölle ja asuntoteollisuudelle sekä lainananto kunnille ja muille julkisen sektorin toimijoille; vähittäismarkkinat tarjoavat pääasiassa paikallisten osuuspankkien kautta, ja DZ HYP toimii keskitettynä kiinteistölainojen antajana ja portfolioplatformina. Luottosalkku on keskittynyt saksalaiseen kaupalliseen kiinteistöön, mukaan lukien toimistot, asunnot, vähittäiskaupat, logistiikka ja sosiaalinen infrastruktuuri, ja sillä on valikoivaa toimintaa naapurimaiden eurooppalaisilla markkinoilla; vakuutusperusteiset rakenteet ja kassavirran arviointi heijastavat yleensä riskien arviointia, jolloin tulokset ovat herkkiä kiinteistön arvostuksille, korkodynamiikalle ja uudelleenrahoitusolosuhteille. Rahoitus tulee pääasiassa kiinteistölainoista ja julkisista Pfandbriefeistä, ja sitä täydentävät turvattomat pääomamarkkinainstrumentit ja konsernilähteet; kattopoolit hallinnoidaan Saksan Pfandbrief-lain nojalla, mukaan lukien varat hyväksyttävyys, asiakirjat ja likviditeettivaatimukset. Pankkia säännellään Saksan pankkilain mukaan ja sitä valvotaan eurooppalaisessa kehikossa, ja se on sisällytetty osuuspankki-institutionaaliseen suojajärjestelmään. Riskienhallinta keskittyy luotto-, markkina- ja likviditeettiriskeihin, ja korkoriski on yleensä suojattu, ja historiallisesti huonot lainat ovat alhaisia; keskeisiä jäljelle jääviä riskejä ovat sektorin ja lainanottajan keskittyminen kaupallisessa kiinteistössä sekä mahdollinen arvostusvaihtelu. DZ HYP toimii kansallisesti alueellisten kiinteistötaitokeskusten kautta, tukee syndikaatioita ja klubikauppoja sekä tarjoaa oheispalveluja, kuten strukturointia ja korkosuojauksia. Strategiset painopisteet korkeakorkoisessa ympäristössä sisältävät kurinalaisen alkuperän, varovaista portfolion ohjaamista ja kestävän rahoituskehyksen käyttöä kelpoisuusvarojen alkuperässä ja uudelleenrahoituksessa, mukaan lukien vihreiden Pfandbriefeiden liikkeeseenlasku.