LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG

LBS Bausparkasse Schleswig-Holstein-Hamburg AG on alueellinen rakennusyhdistys Saksan Sparkassen-Finanzgruppe -yritysryhmässä, joka erikoistuu kodin säästösopimuksiin ja asuinrahoitukseen yksityisasiakkaille Schleswig-Holsteinin ja Hampurin alueilla. Sen ydinantaminen on perinteinen bauspar-malli, johon kuuluu säästövaihe, jota seuraa mahdollisuus kiinteäkorkoiseen lainaan, lisättynä modernisointirahoituksella ja tarvittaessa väliaikaisilla tai silta–lainoilla; jakelu tapahtuu paikallisen Sparkassen-verkon, mobiili-neuvojien ja etäkanavien kautta. Sopimuksiin liittyy tyypillisesti etukäteen maksettava päättymismaksu, joka perustuu sovittuun bauspar-summaan, sekä jatkuvat tili- tai palvelumaksut; säästövaiheessa kertyneet korot, kohdistamisen aikarajat ja lainan korko riippuvat valitusta tariffista ja yhteisestä rahoitusallasta, ja luottotarkastukset, vakuusvaatimukset ja kiinteistön arvostukset pätevät ennen lainan maksamista. Bauspar-sopimuksista saadut varat ovat Saksan lain mukaan tyypillisesti rajoitettuja asuin tarkoituksiin, ja kelvolliset asiakkaat voivat yhdistää näitä tuotteita julkisiin kannustimiin, kuten Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage tai KfW-ohjelmiin, lain ja ohjelma- erityisten kriteerien mukaisesti. Instituutio toimii Bausparkassengesetzin alaisena ja on BaFinin ja Saksan Bundesbankin valvonnassa; riski- ja institutionaalinen suoja on kiinnitetty Sparkassen-Finanzgruppe’n Haftungsverbundiin, joka on suunniteltu suojaamaan instituution vakautta eikä tarjoamaan erillistä lakisääteistä talletussuojaa. Tuotevalikoima keskittyy asumiseen liittyviin säästöihin ja lainoihin ei täysipalveluiseen vähittäispankkitoimintaan, hinnoittelu seuraa julkaistuja tariffiaikatauluja, ja sopimusehdot säätelevät takaisinmaksun joustavuutta, erityisiä takaisinmaksuja, varhaista päättymistä ja mahdollisia kustannuksia. Tulevien asiakkaiden tulisi tarkastella huolellisesti tariffitaulukoita, maksurakenteita, kohdistamiskäytäntöjä ja varojen käyttörajoituksia sekä vertailla niitä vaihtoehtoisiin rahoitusvaihtoehtoihin ja nykyisiin korko-olosuhteisiin; valitukset ja riitojen ratkaisu voidaan nostaa Sparkassen-Finanzgruppen ombudsman-menettelyn kautta, lisäksi pankin sisäisen valitusprosessin ohella.