LBS Bayerische Landesbausparkasse tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin LBS Bayerische Landesbausparkasse

LBS Bayerische Landesbausparkasse (LBS Bayern) on Baijeriin rakennusyhdistys Saksan säästöpankkien rahoitusryhmässä, jonka pääkonttori sijaitsee Münchenissä ja joka keskittyy asiakkaisiin Baijerissa. Sen ydin tarjooma on Saksan Bausparen-malli yhdessä siihen liittyvien asuntorahoitusratkaisujen kanssa, mukaan lukien klassiset Bauspar-sopimukset, Wohn-Riester-variantit, modernisointi- ja energiatehokkuusrahoitus, ennakkorahoitus/siltarahoitus ja eturakenteet sekä julkisten tukiohjelmien, kuten KfW:n, integrointi, mikäli se on mahdollista. Tuotteet jaetaan Baijerilaisen Sparkassen-verkoston ja LBS-neuvojien kautta, joita tukevat online-laskimet ja asiakasportaalit. Tariffit yhdistävät säästövaiheen ja mahdollisen lainavaiheen, joissa on sopimukseen perustuvat luotto- ja laina-asteet; allokointi edellyttää minimisäästötavoitteiden ja sisäisten arviointikynnyksien täyttämistä ja riippuu kollektiivisesta rahoitustilanteesta, joten ajoitus ja lainaoikeus eivät ole taattuja. Hinnoittelu sisältää yleensä kertaluontoisen loppumaksun ja jatkuvat tilimaksut tai palvelumaksut, jotka määräytyvät valitun tariffin mukaan; varhaiset erottamiset tai muutokset voivat vähentää tuottoja, ja loppumaksut eivät yleensä ole palautettavissa. Bauspar-lainat ovat tarkoitettu asuuskäyttöön Saksan lain mukaan; jotkut tariffit saattavat sisältää bonuskoron, jos lainaa ei oteta, kun taas toiset priorisoivat matalampia laina-asteita säästötulojen sijaan. Mahdollisten asiakkaiden tulisi tarkastella ennakkosopimusasiakirjoja (mukaan lukien voimassa olevat vuosikorkoprosentit, kaikki kustannukset ja valtion kannustimien, kuten Wohnungsbauprämie ja Arbeitnehmer-Sparzulage, saantiedellytykset, jotka ovat lain sääntöjen ja tulorajojen alaisia) ja vertailla vaihtoehtoja. LBS Bayern myös välittää asuinkiinteistöjä yhteistyössä paikallisten Sparkassenin kanssa; välityspalkkiot seuraavat markkinakäytäntöjä ja riippuvat liiketoimesta. Laitosta valvoo BaFin ja Saksan keskuspankki Deutsche Bundesbank Bausparkassengesetzin ja siihen liittyvien sääntöjen mukaisesti, ja se kuuluu Sparkassen-Finanzgruppen institutionaaliseen suojajärjestelmään; laillinen talletussuojan vähimmäisraja on 100 000 euroa tallettajaa kohti Saksassa. Palvelu on saatavilla Sparkassenin konttoreissa, LBS-neuvojilta, puhelimitse ja verkkoalustoilla; korot, maksut ja ehdot vaihtelevat tariffista ja yksilöllisestä luottokelpoisuudesta riippuen ja voivat muuttua.