LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft

LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft on saksalainen rakennusyhdistys, joka kuuluu Säästöpankkien rahoitusryhmään ja keskittyy itäisiin liittovaltioihin, kuten Brandenburgiin, Mecklenburg-Etu-Pommeriin ja Saksin osavaltioon, työskennellen tiiviisti paikallisten Sparkassenin kanssa jakelussa. Sen ydin tarjooma on perinteinen Bauspar-malli, joka yhdistää säästämisvaiheen kiinteällä korkosuhteella ja sopimusoikeudella myöhempään kiinteäkorkoiseen asuntolainaan ostamiseen, rakentamiseen tai uudistamiseen; tuotevariantteihin kuuluu yleensä vaihtoehtoja valtion tukemalle säästämiselle (kuten Wohn-Riester, missä saatavilla), bonuskorkoa lainan osalta tietyissä tariffoissa, ja rahoitustarvikkeita kuten siltarahoitusta tai ennakkorahoitusta aikaisemmille kiinteistöhankinnoille. Ehdot riippuvat tariffista ja sisältävät yleensä etukäteen maksettavan sulkemismaksun sovitusta tavoitesummasta, mahdollisia jatkuvia tilimaksuja tai palvelumaksuja sekä kohdennusvaatimuksia, jotka perustuvat vähimmäissäästösuhteeseen ja pistesummaan, joka voi johtaa odotusaikoihin kokoelman rahoitustilanteen mukaan; erikoislyhennykset, sopimuksen aikaraja ja lainan myöntämissäännöt noudattavat myös tariffiehtoja. Toimintaympäristö integroi julkiset edistämislainat (esim. KfW-ohjelmat) siellä, missä se on mahdollista, ja tarjoaa palvelua Sparkassenin toimipisteiden, oman neuvontaverkoston, puhelintuen ja verkkopalvelun kautta sopimushallintaan. Säännellynä luottolaitoksena se on BaFinin ja Saksan keskuspankin valvonnassa ja sillä on liittymä Säästöpankkien rahoitusryhmän institutionaaliseen suojajärjestelmään, joka toimii tunnustettuna talletustakuujärjestelmänä EU-säännösten mukaisesti. Bauspar-rakenne priorisoi korkotietoisuutta tuottavien korvausten yli säästämisvaiheessa, ja tehokas tuotto on herkkä palkkioille, hyvityskorolle, bonusehdoille ja kohdentamisen ajankohdalle; varhainen päättäminen, säästötavoitteiden täyttämättä jättäminen tai suunnitellun käytön muutokset voivat vaikuttaa etuuksiin ja oikeuteen tukiin. Mahdolliset asiakkaat vertaavat tyypillisesti tariffitavoitesummaa, säästämisprosenttia, kiinteätä lainakorkoa, kohdennusperusteita, maksuja ja joustavuutta erikoislyhennyksille, ja heidän tulisi tarkistaa ajankohtaiset ehdot, alueellinen saatavuus ja mahdolliset rajoitukset suunnitellun asuinkäytön suhteen.