LBS Westdeutsche Landesbausparkasse tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin LBS Westdeutsche Landesbausparkasse

LBS Westdeutsche Landesbausparkasse (LBS West) on alueellinen rakennussäästöpankki Sparkassen-Finanzgruppen osalta Nordrhein-Westfalenissa, ja se toimii Saksan Bausparkassengesetzin alaisuudessa sekä on BaFinin ja Deutsche Bundesbankin valvonnassa. Se keskittyy koti-säästösopimuksiin (Bausparen), rakentamisen ja modernisoinnin rahoittamiseen sekä valtion tukemiin vaihtoehtoihin, kuten Wohn-Riester, Wohnungsbauprämie ja Arbeitnehmersparzulage, joita jaellaan paikallisten säästöpankkien verkoston, oman neuvontahenkilöstön sekä digitaalisten kanavien kautta. Bauspar-tariffit yhdistävät säästövaiheen kiinteäkorkoiseen lainaan, joka on saatavilla allokaation yhteydessä; tyypilliset kustannuselementit sisältävät sulkemismaksun, joka perustuu sovittuun sopimusmäärään, sekä jatkuvat tilin tai palvelun maksut, ja allokaatio riippuu tariffisäännöistä, kuten säästöosuuden vaatimuksesta ja arvostusmittareista; ennenaikainen purkaminen ja alhaiset hyvityskorot voivat alentaa tehokasta tuottoa, kun taas erityiset takaisinmaksut lainakomponentista ovat yleensä sallittuja ilman seuraamuksia. LBS West tarjoaa myös ennakko/siirtymävaiheen lainoja rahoitustarpeiden kattamiseksi ennen allokaatiota sekä standardoituja modernisointilainoja yksinkertaistetuilla vakuuksilla määriteltyjen rajojen upottamiseksi, ja se voi integroida KfW-ohjelmia tarpeen mukaan. Kiinteistönvälitys sen markkina-alueella tapahtuu ryhmäalustalla LBS Immobilien GmbH NordWest. Asiakaspalvelu toimitetaan Sparkassenin toimipisteiden, LBS-neuvonantajien, puhelintuen ja asiakaspalveluportaalin kautta sopimusten hallintaan. Talletukset ja Bauspar-saldot kattaa Sparkassen-Finanzgruppen Instituutionaalinen Suojajärjestelmä, joka on tunnustettu Saksan talletussuojalain mukaisesti; lakiin perustuvat kattorajat ja järjestelmän ehdot pätevät. Hinnoittelu, tariffiparametrit ja korkotasot voivat muuttua ja vaihtelevat tuotteen mukaan, ja luottopäätökset edellyttävät tavanomaisia tarkastuksia maksukyvystä, tuloista ja vakuuksista. Tuotepaketti voi vakauttaa lainakustannuksia kiinteiden korkojen kautta, mutta se voi tuottaa kohtuullisia säästötuottoja kulujen jälkeen riippuen korkoympäristöstä; potentiaalisten asiakkaiden tulisi tarkastella ajankohtaisia tariffivihkoja, maksutaulukoita ja ennakkosopimustietoja sekä mallintaa allokointiaikaa ja kokonaisrahoituskustannuksia ennen allekirjoittamista.