Danske Kiinnitysluottopankki Oyj tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin Danske Kiinnitysluottopankki Oyj

Danske Kiinnitysluottopankki Oyj on suomalainen kiinteistölainapankki, joka kuuluu Danske Bank -konserniin ja joka laskee liikkeelle kiinteistöhintaluottoja rahoittaakseen asuntolainoja Suomessa. Yritys toimii suomalaisen kiinteistöhintaluottolainsäädännön mukaisesti ja sitä valvoo Finanssivalvonta, ja sen suojattu luottopooli koostuu pääasiassa Danske Bankin Suomen toimintojen myöntämistä ja hoitamista asuntoluotoista, joita täydentävät sallitut korvausvarat. Sen kiinteistöhintaluotot ovat kiinteistöpankin velvoitteita, joilla on kaksoisvelkasuhde sekä liikkeeseenlaskijaan että suojavarantoihin, ja rakenne on jatkuvasti sääntelyn alaisena varallisuuspeitto- ja stressivaatimusten osalta sekä riippumattoman suojapoolin tarkastajan valvonnassa. Liiketoimintamalli on kapeasti keskittynyt: se ei ota talletuksia tai tarjoa päivittäistä vähittäispankkitoimintaa, vaan hankkii kelpoisia kiinteistölainavarantoja konsernilta ja rahoittaa niitä korkomarkkinoilla, yleensä käyttäen standardoituja asiakirjoja liikkeeseenlaskuohjelman puitteissa. Varallisuus- ja velkasuhteiden korko- ja valuuttariskit hallitaan ohjelmadokumentaation mukaisesti, yleisesti johdannaisinstrumenttien avulla, ja pankki ylläpitää ylisuojavakuutusta suojapoolissa lakisääteisten minimien yläpuolella kuten sijoittajaraportoinnissa on ilmoitettu. Julkista tietoa annetaan tarjousasiakirjojen, määräaikaisten suojapooliraporttien, jotka yksityiskohtaisesti kuvaavat vakuuskoostumusta, lainojen ja arvojen jakautumista sekä erääntymisprofiileja, sekä lakisääteisten tilinpäätösten kautta. Keskeiset rakenteelliset riippuvuudet sisältävät riippuvuuden Danske Bankista lainojen myöntämisessä, hoidossa sekä tietyissä riskinhallintatehtävissä, ja keskittymisen suomalaisiin kiinteistölainavarantoihin, mikä sitoo suorituskyvyn kotimaan asuntomarkkinoiden olosuhteisiin sekä emokonsernin luotto- ja operatiiviseen kehykseen.