Suomen Hypoteekkiyhdistys tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin Suomen Hypoteekkiyhdistys

Suomen Hypoteekkiyhdistys (The Mortgage Society of Finland, Hypo) on suomalainen luottolaitos, joka keskittyy asuntorahoitukseen ja toimii Hypo-ryhmän kautta, johon kuuluu talletuspankki Suomen AsuntoHypoPankki Oy. Se perustettiin vuonna 1860 ja sen pääkonttori sijaitsee Helsingissä. Hypo keskittyy asuntolainojen myöntämiseen ja niihin liittyviin talletustuotteisiin sen sijaan, että se tarjoaisi täyden palvelun vähittäispankkipalveluja; se myöntää asuntolainoja omistajille ja vuokralainoja, tarjoaa silta- tai siirtymälainoja asuntokauppoihin liittyen, asuntolainasäästöjä (mukaan lukien ASP-tilejä ensiasunnon ostajille), säästötiliä ja määräaikaisia talletuksia, mutta ei yleensä tarjoa maksukortteja, laajoja konttoripalveluja tai yrityspankkipalveluja. Asuntolainojen hinnat perustuvat yleensä Euriboriin tai laitoksen omaan viitekoron; vakuutena toimii pääasiassa suomalainen asuinkiinteistö, lainan ja vakuuden suhde noudattaa suomalaista makrovakaussääntelyä ja tavanomaisiin prosesseihin kuuluu tulojen todennus, KYC-tarkastukset ja kiinteistön arviointi. Kelpoisuus edellyttää yleensä suomalaista henkilötunnusta ja asumista Suomessa, ja luottotarkastuksessa otetaan huomioon maksukykyarvioinnit sekä korkoriskien kuormitustestaukset. Talletukset talletuspankin tytäryhtiössä ovat suojattu Suomen talletussuojajärjestelmän mukaan enintään 100 000 euroa tallettajaa kohden, ja ryhmää valvoo Finanssivalvonta; rahoitus saadaan asiakastalletuksista ja pääomamarkkinoiden instrumenteista, kuten asuntolainoitettuihin varoihin sidotuista kattovakuuksista. Asiakaspalvelua tarjoavat verkossa ja puhelimitse, fyysinen läsnäolo Helsingissä on rajallista; palvelukielet ovat suomi ja ruotsi, englanti on saatavilla joissakin kanavissa. Maksut sisältävät yleensä järjestelymaksun uusista lainoista ja jatkuvat tilin tai palveluiden maksut; vaihteleva korkoisten lainojen ennenaikainen takaisinmaksu on yleensä sallittu ilman korvausta, kun taas kiinteäkorkoiset lainat voivat sisältää korkoerojen maksua suomalaisen lain mukaan. Liiketoimintamalli keskittyy Suomen asuntomarkkinoihin, erityisesti kasvukeskuksiin, ja altistaa lainanottajat korkovaihteluille käytettäessä Euriboriin sidottuja lainoja; kapea tuotevalikoima rajoittaa ristiinmyyntiä ja tarkoittaa, että laitos ei ole korvike universaalille pankille päivittäisiin maksuihin.