K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság

K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság on Unkarin erikoistunut asuntolainapankki, joka kuuluu K&H Pankki -konserniin, jonka omistaa KBC Group. Se toimii Unkarin asuntolainapankki- ja katetuottovaihtoehtorakenteen puitteissa ja sitä valvoo Magyar Nemzeti Bank. Pankin ydintehtävä on rahoittaa K&H-franchisen sisällä syntyviä asuntolainoja ostamalla tai uudelleenrahoittamalla asuntolainasaamisia sekä liikkeeseen laskemalla asuntokatteisia velkakirjoja (jelzáloglevelek). Sen velat koostuvat pääasiassa katetuottovaihtoehdoista ja konserni-investoinneista, ei vähittäistallettavista, mikä heijastaa sen erikoistunutta asemaa. Katetuottovaihtoehdot lasketaan liikkeelle Unkarin lain mukaan, joka on linjassa EU:n katetuottodirektiivin kanssa, ja niitä tukee eriytetty katetalous Unkarin asuntolainoista ja siihen liittyvistä takuista, joita seurataan jatkuvasti katetalouden valvontasäännöillä, varojen ja velkojen sovittamisella, ylimääräisellä vakuudellisuudella ja likviditeettivaatimuksilla. Korko- ja valuuttariskit on tyypillisesti suojattu johdannaisilla, ja varallisuuspohja on pääasiassa forintti-valuuttainen, kun taas ulkomaan valuuttojen liikkeeseenlaskua hallitaan sopimalla ja suojaamalla. Luottoriski on keskittynyt ensilainatavaroihin, omistettuihin unkarilaisiin asuntolainoihin, ja vakuutussäännöt ovat riippuvaisia kansallisista lainan arvostus- ja velanhoitokyvyn rajoista. Toiminta, mukaan lukien lainan myöntämisprosessi, palvelu ja riskienhallinta, on tiiviisti integroitunut K&H Pankin kanssa konsernisisäisten sopimusten kautta, samalla kun katetalous rajataan ja toiminta rajoitetaan asuntolainapankille. Rahoitusinstrumentit voidaan sijoittaa kotimaisille tai kansainvälisille sijoittajille ja ne voidaan listata säännellyillä markkinoilla, voimassa olevien liikkeeseenlaskuohjelmien ja asiakirjojen alaisuudessa. Pankki julkaisee vuosittaisia ja väliaikaisia taloudellisia raportteja sekä katetuottosijoittajien raportteja, jotka kuvaavat katetalouskokonaisuuden koostumusta, suorituskykyä, erääntymisprofiileja ja vakuuden hallintaa. Suorituskyky ja riski ovat herkkiä kotimaisten asuntomarkkinoiden dynamiikalle, korkoliikkeille, ennenaikaiselle takaisinmaksukäyttäytymiselle ja politiikan muutoksille, jotka vaikuttavat unkarilaisiin vähittäisasuntolainoihin.