OTP Jelzálogbank zártkörûen mûködõ Rt. tuotteet, palvelut ja arvostelut

Noin OTP Jelzálogbank zártkörûen mûködõ Rt.

OTP Jelzálogbank zártkörûen mûködõ Rt. (OTP Jelzálogbank Zrt.) on OTP Bank Groupin erikoistunut asuntolainapankki Unkarissa, joka toimii osakeyhtiönä ja jota valvoo Magyar Nemzeti Bank. Se toimii Unkarin ja EU:n sääntöjen mukaisesti asuntolainalaitoksille ja vakuudellisille joukkovelkakirjoille, mukaan lukien asuntolainalaitoksia ja -velkakirjoja säätelevä laki sekä EU:n vakuudellisia velkakirjoja koskeva direktiivi. Pankin keskeinen rooli on tarjota pitkäaikaista rahoitusta asuntorahoitukseen myöntämällä ja uudelleenrahoittamalla asuntolainoja - jotka on pääasiassa hankittu OTP Bankin jakeluverkon kautta - ja liittämällä vakuudellisia velkakirjoja rahoitettaviksi omaisuuseriksi. Se ylläpitää ja hallinnoi lakisääteistä vakuuspoolia, suorittaa omaisuus-velka-yhteensovittamista ja kattavuustestejä sekä julkaisee tarjoukseen liittyvää dokumentaatiota joukkovelkakirjaprogrammeille; vakuudellisia velkakirjoja tarjotaan tyypillisesti kotimaisille ja tarvittaessa kansainvälisille sijoittajille. Erikoismailerina se ei toimi universaalina pankkina; päivittäinen asiakaskontakti lainan myöntämiseen ja palveluun tapahtuu pääasiassa OTP Bankin kanavien kautta. Taloudelliset tiedot laaditaan voimassa olevien Unkarin ja IFRS-viitekehysten mukaisesti OTP-ryhmän raportointiympäristössä, ja julkiset tietosisällöt sisältävät vuosikertomuksia ja velkakirjakatalogeja. Lainanottajat kohtaavat standardin mukaisia unkarilaisia markkinaparametreja, kuten keskuspankin asettamat LTV- ja velkaantumisrajat, arviointivaatimukset, kiinteät tai muuttuvat korkorakenteet sekä sopimukselliset ennenaikaiset takaisinmaksuehdot. Vakuudellisten velkakirjojen sijoittajat luottavat lakisääteiseen suljettuun vakuuspooliin, sääntelyvalvontaan ja ylikatteellisuusvaatimuksiin, mutta he ovat myös alttiita taustalla olevien omaisuuserien ja markkinaolosuhteiden suorituskyvylle.