Produits, services et avis sur Bausparkasse Mainz Aktiengesellschaft (BKM Deine Bausparkasse)

À propos Bausparkasse Mainz Aktiengesellschaft (BKM Deine Bausparkasse)

Bausparkasse Mainz Aktiengesellschaft (marque : BKM – Deine Bausparkasse) est une société de construction allemande basée à Mayence qui se concentre sur les contrats d'épargne et de prêt résidentiels (Bausparen) et le financement de logements. Son offre principale suit le modèle Bauspar standard en deux phases avec une phase d'épargne et une phase de prêt à un taux d'emprunt prédéfini, disponible à travers différents tarifs qui fixent les taux de crédit, les règles d'attribution et les conditions de remboursement ; l'éligibilité aux soutiens de l'État tels que la Wohnungsbauprämie, l'Arbeitnehmersparzulage et le Wohn-Riester dépend des circonstances personnelles et des critères légaux. L'ensemble des produits inclut généralement un financement hypothécaire sécurisé pour l'achat, la construction et le refinancement, ainsi que des prêts de modernisation à des fins liées au logement ; des combinaisons avec des programmes de promotion publique (par exemple, KfW) peuvent être possibles si les exigences sont remplies. Les prix incluent généralement des frais de clôture initiaux sur le montant Bauspar convenu et des frais de compte ou de service continus ; des coûts supplémentaires peuvent découler de l'évaluation, du registre foncier et des processus notarials sur les prêts sécurisés. Les décisions de crédit sont basées sur les revenus, l'historique de crédit et les garanties, et les produits du prêt sont limités à des usages résidentiels conformément aux règlements des Bausparkassen. Les dépôts et les économies Bauspar sont protégés par la garantie de dépôt légale jusqu'à 100 000 EUR par déposant selon les règles de l'UE, et l'institution est supervisée par la BaFin et la Deutsche Bundesbank. La distribution est assurée à l'échelle nationale par le biais de canaux directs et de conseillers liés ; l'identification, la documentation et les vérifications d'adéquation suivent les normes réglementaires allemandes. Les considérations clés incluent l'impact des frais sur les rendements effectifs, le coût d'opportunité des faibles taux d'intérêt durant la phase d'épargne, la valeur des taux d'emprunt fixes comme couverture contre les taux d'intérêt et le changement potentiel des résultats si le prêt n'est pas contracté, est remboursé par anticipation, ou si les taux du marché évoluent défavorablement par rapport au tarif. L'offre s'adresse aux particuliers prévoyant d'acquérir, de construire ou de rénover un bien immobilier résidentiel en Allemagne, plutôt qu'à une épargne générale ou à un crédit à la consommation.