Produits, services et avis sur Berlin Hyp AG

À propos Berlin Hyp AG

Berlin Hyp AG est une banque allemande spécialisée dans le financement immobilier commercial à grande échelle en Allemagne et sur certains marchés européens, dont le siège est à Berlin. Elle se concentre sur le prêt hypothécaire senior pour des bureaux, des logistiques, des commerces de détail et des propriétés résidentielles multifamiliales, ainsi que sur le financement de portefeuilles et de développements, les syndications et les accords en club. La banque se finance principalement par le biais de Pfandbriefe hypothécaires, d'obligations de référence non garanties et de placements privés, et maintient une présence établie sur le marché des obligations couvertes en euros. Berlin Hyp fait partie du groupe de financement des caisses d'épargne (Sparkassen-Finanzgruppe) et est détenue par des entités au sein de ce réseau ; elle collabore avec des caisses d'épargne pour la couverture conjointe des clients et la distribution de prêts. L'institution opère sous le Mécanisme de supervision unique européen, avec une supervision prudentielle par la BCE et la BaFin, et divulgue les capitaux réglementaires et les indicateurs de risque dans ses rapports annuels et intermédiaires. Ses obligations couvertes ont de fortes notations de crédit, avec des dettes seniors d'émetteurs généralement notées dans la zone de la note simple-A par les principales agences, tandis que les Pfandbriefe hypothécaires sont typiquement notés aux niveaux les plus élevés. La banque dispose d'une plateforme de financement ESG bien établie et a émis le premier Pfandbrief vert de taille référence en 2015 ; elle continue de placer des obligations vertes couvertes et seniors selon un cadre publié conforme aux normes de l'ICMA, et propose des produits de prêt verts et liés à la durabilité liés à la performance énergétique et aux critères d'émissions. Berlin Hyp n'opère pas en tant que collecteur de dépôts de détail et est exposée aux risques cycliques sur les marchés immobiliers commerciaux, y compris les risques d'évaluation, de concentration et de transition, qu'elle aborde par des normes de collatéralisation, des lignes directrices de prêt et une gestion de la liquidité ancrée dans son portefeuille de couverture.