Produits, services et avis sur LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft

À propos LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft

LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft est une société de construction allemande appartenant au Groupe des Banques d'Épargne, qui se concentre sur les États fédéraux de l'est, y compris le Brandebourg, la Mecklembourg-Poméranie-Occidentale et la Saxe, travaillant en étroite collaboration avec les Sparkassen locales pour la distribution. Son offre principale est le modèle traditionnel de Bauspar, combinant une phase d'épargne avec un intérêt de crédit fixe et le droit contractuel à un prêt immobilier à taux fixe ultérieur pour l'achat, la construction ou la modernisation ; les variantes de produit incluent généralement des options pour l'épargne subventionnée par le gouvernement (comme le Wohn-Riester, lorsqu'il est disponible), des intérêts bonus pour renoncer au prêt dans certains tarifs, et des compléments de financement tels que des prêts relais ou de préfinancement pour des achats immobiliers antérieurs. Les conditions dépendent des tarifs et impliquent généralement des frais de clôture initiaux sur le montant cible convenu, d'éventuels frais de compte ou de service récurrents, ainsi que des critères d'attribution basés sur un ratio d'épargne minimum et un chiffre de score qui peut entraîner des délais d'attente selon la situation de financement du collectif ; les remboursements spéciaux, les options de durée et les règles de décaissement de prêt suivent également les conditions tarifaires. L'institution intègre des prêts promotionnels publics (par exemple, les programmes KfW) lorsque cela est applicable et fournit des services par l'intermédiaire des agences des Sparkassen, son propre réseau de conseils, un support téléphonique et un accès en ligne pour la gestion des contrats. En tant qu'institution de crédit réglementée, elle est supervisée par la BaFin et la Deutsche Bundesbank et est affiliée au schéma de protection institutionnelle du Groupe des Banques d'Épargne, qui fonctionne comme un dispositif de garantie des dépôts reconnu selon les règles de l'UE. La construction Bauspar privilégie la certitude des taux d'intérêt sur le rendement durant la phase d'épargne, et le rendement effectif est sensible aux frais, aux taux de crédit, aux conditions de bonus et au timing de l'allocation ; une résiliation anticipée, des objectifs d'épargne non atteints ou des changements d'utilisation prévue peuvent affecter les avantages et l'éligibilité aux subventions. Les clients potentiels comparent généralement les tarifs par somme cible, taux d'épargne, taux de crédit fixe, critères d'éligibilité pour l'attribution, frais et flexibilité pour les remboursements spéciaux, et devraient vérifier les conditions actuelles, la disponibilité régionale et toute contrainte liée à l'utilisation résidentielle envisagée.