Produits, services et avis sur M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft

À propos M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft

M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft est une banque hypothécaire spécialisée allemande au sein du groupe M.M.Warburg & CO, basée à Hambourg. Son activité principale est l'octroi et la gestion de prêts garantis par des hypothèques de premier rang, avec un accent sur l'immobilier commercial en Allemagne, et son financement repose largement sur l'émission de Pfandbriefe hypothécaires en vertu de la loi allemande sur les Pfandbriefe, complétée par des dettes de gros non garanties et un financement interbancaire ; elle ne cible pas les clients de détail et ne fournit pas de services bancaires quotidiens tels que des comptes courants ou des cartes. La banque opère en tant qu'entité juridique distincte de la banque universelle du groupe et est supervisée par la BaFin et la Deutsche Bundesbank dans le cadre du Mécanisme unique de supervision européen ; son portefeuille de couverture est administré selon les règles de la loi sur les Pfandbriefe, incluant des critères d'éligibilité et des limites de ratio prêt-valeur pour les actifs inclus dans la couverture, ainsi que des rapports périodiques aux investisseurs. La gestion des risques traite de la concentration de crédit dans l'immobilier commercial, des risques de taux d'intérêt et de refinancement, et des exigences réglementaires en matière de liquidité, avec des dérivés utilisés principalement pour la couverture plutôt que pour le trading. Sa base d'investisseurs est institutionnelle et son octroi de prêts est sur mesure et garanti, régis typiquement par des engagements plutôt que par des conditions hypothécaires de détail standardisées. L'entité est détenue en privé et n'est pas cotée, et ses divulgations financières publiques sont plus étroites que celles des grandes banques cotées ; l'ampleur globale est petite par rapport aux banques universelles. Le groupe Warburg au sens large a été soumis à un examen juridique et politique en Allemagne en lien avec de précédentes transactions fiscales sur les dividendes cum-ex ; l'hypothekenbank est une entité juridique distincte mais partage la marque du groupe et le risque de réputation qui en découle. Les contreparties et investisseurs potentiels devraient examiner la dernière documentation des Pfandbriefe, les rapports sur le portefeuille de couverture, les états financiers audités et les divulgations de risques pour évaluer la qualité des actifs, les niveaux de surcollatéralisation et la structure de financement ; les consommateurs de détail cherchant des services de dépôt ou de paiement devraient noter que cette institution n'est pas positionnée pour ce marché et peut ne pas accepter les dépôts des consommateurs, de sorte que la protection des dépôts légale ne s'appliquerait que si des dépôts éligibles existent.