Produits, services et avis sur DLR KREDIT A/S

À propos DLR KREDIT A/S

DLR Kredit A/S est une institution de crédit hypothécaire danoise établie en 1960 et ayant son siège à Copenhague, se concentrant principalement sur le financement hypothécaire à long terme pour le secteur agricole ainsi que pour les segments de biens commerciaux et locatifs. L'entreprise distribue des prêts par l'intermédiaire d'un réseau de banques partenaires locales et régionales plutôt que d'exploiter un modèle de vente au détail basé sur des agences, et l'octroi de prêts s'appuie généralement sur les relations clients et la documentation de ces banques partenaires. Le financement est obtenu par l'émission d'obligations hypothécaires couvertes danoises, avec un alignement entre le prêt et le financement sous le principe d'équilibre danois, et l'institution est régulée par l'Autorité danoise de surveillance financière. Les produits de prêt suivent généralement le modèle hypothécaire danois, y compris des prêts à taux fixe remboursables et des structures à taux variable, avec des périodes de paiement d'intérêts uniquement facultatives dans les limites règlementaires ; des plafonds de ratio prêt-valeur légaux s'appliquent (généralement jusqu'à 60 % pour des garanties agricoles et commerciales), et l'évaluation des garanties suit les règles d'évaluation danoises. Les mécanismes de remboursement anticipé dépendent du type d'obligation, avec un remboursement soit par la livraison des obligations sous-jacentes soit à un prix de marché, et les prêts à taux fixe remboursables peuvent être remboursés à la valeur nominale à des dates de paiement désignées. Le profil commercial implique une concentration dans l'agriculture et l'immobilier commercial, exposant la qualité des actifs aux cycles des prix des matières premières, à la variabilité des revenus agricoles et aux conditions du marché immobilier, tandis que l'atténuation des risques repose sur des seuils LTV conservateurs, la surveillance des garanties, et la nature de pass-through du financement par obligations couvertes. DLR Kredit est détenue par un groupe de banques locales et régionales danoises et n'est pas une société cotée ; ses obligations couvertes sont largement distribué aux investisseurs institutionnels via le marché des capitaux danois. Les emprunteurs potentiels postulent généralement par l'intermédiaire d'une banque partenaire et encourent une marge de contribution en plus du coupon d'obligation et des frais, avec une tarification, des clauses et une amortisation structurées en fonction du type de propriété, des caractéristiques de flux de trésorerie et des exigences réglementaires.