Produits, services et avis sur TOTALKREDIT A/S

À propos TOTALKREDIT A/S

TOTALKREDIT A/S est une institution de crédit hypothécaire danoise au sein du groupe Nykredit qui fournit des prêts hypothécaires résidentiels distribués exclusivement par un réseau national de banques partenaires et locales. L'entreprise se concentre sur les prêts de premier recours garantis par des biens immobiliers danois, octroyés dans les limites légales de prêt par rapport à la valeur et selon le principe de bilan danois, et propose des produits standard pour le marché tels que des prêts à taux fixe et à taux variable, amortissant ou à intérêts seulement, avec un refinancement à intervalles définis. Le financement est obtenu par le biais d'obligations sécurisées émises au sein du groupe et cotées sur Nasdaq Copenhagen ; les prêts individuels sont liés à des séries d'obligations spécifiques, et le remboursement anticipé se fait généralement soit par la livraison des obligations sous-jacentes au prix du marché, soit à la valeur nominale à des dates autorisées par le type de prêt (par exemple, lors de points de refinancement prévus pour certains produits à taux variable). La tarification consiste généralement en une marge d'administration (taux de contribution) plus les coûts de financement, ainsi que des frais d'établissement et de service qui varient selon le cadre de prêt par rapport à la valeur, le type de produit et toute période d'intérêts uniquement ; tout avantage ou programme de remboursement pour le client est régi par les politiques de groupe et les critères d'éligibilité. Les demandes, les conseils et le service sont gérés par des banques partenaires, tandis que l'enregistrement des garanties et le financement par obligations sont gérés par Totalkredit/Nykredit ; l'entreprise ne prend pas de dépôts ni n'offre de comptes de paiement. L'activité est supervisée par l'Autorité danoise de surveillance financière et respecte la législation danoise sur les hypothèques en matière d'évaluation des garanties, de gestion des risques et de divulgation ; les obligations sécurisées sont émises dans le cadre des obligations sécurisées de l'UE. Les risques de crédit et de marché suivent le modèle danois de prêt hypothécaire à transfert : les emprunteurs supportent le risque de refinancement et de taux d'intérêt sur les prêts à taux variable, les mouvements des prix immobiliers influencent les tailles de prêts accessibles et la tarification, et les arriérés peuvent entraîner l'exécution sur le bien mis en garantie. Les rapports financiers publics et les divulgations réglementaires sont disponibles via les canaux du groupe Nykredit et de Totalkredit, et les banques partenaires sont le principal point de contact pour les taux, les frais et l'éligibilité.