Produits, services et avis sur Caisse centrale du crédit immobilier de France-3CIF

À propos Caisse centrale du crédit immobilier de France-3CIF

La Caisse centrale du crédit immobilier de France (3CIF) est le véhicule central de financement et de trésorerie du groupe Crédit Immobilier de France, historiquement un spécialiste français du prêt hypothécaire résidentiel qui fonctionnait sans dépôts de détail et s'appuyait sur les marchés de gros. Après la perte d'accès au marché en 2012, le groupe a arrêté d'accorder de nouveaux prêts et est entré dans une liquidation ordonnée sous la supervision des autorités françaises ; un cadre de garantie étatique a été mis en place pour sécuriser le refinancement et permettre l'amortissement du portefeuille dans le temps. Le rôle de 3CIF est désormais concentré sur la gestion des actifs et des passifs, le contrôle de la liquidité et des risques de taux d'intérêt, la gestion du portefeuille héritage aux côtés des entités du groupe, et la gestion et le remboursement des passifs en cours, y compris des instruments seniors qu'il a émis et, au niveau du groupe, des obligations couvertes historiquement émises par CIF Euromortgage. L'institution est supervisée par l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution et fonctionne selon un plan de désengagement contraint axé sur le désendettement et la réduction des risques plutôt que sur le développement commercial. La performance financière reflète un rétrécissement de la marge d'intérêt nette d'un portefeuille hypothécaire mature et un contrôle des coûts en cours dans les activités de service ; la diversification des activités et l'échelle opérationnelle continuent de décliner à mesure que les actifs sont remboursés. Le profil de crédit et les conditions de financement sont étroitement liés au mécanisme de soutien de l'État et à la qualité et à l'amortissement des garanties sous-jacentes. Pour les clients finaux, 3CIF n'offre plus de nouveaux produits ; la pertinence actuelle concerne principalement les créanciers suivant l'avancement de l'amortissement, les actions de gestion des passifs et le calendrier de la liquidation.