Produits, services et avis sur Crédit Mutuel Home Loan SFH

À propos Crédit Mutuel Home Loan SFH

Crédit Mutuel Home Loan SFH est l'émetteur dédié d'obligations couvertes du groupe Crédit Mutuel pour le refinancement des prêts hypothécaires résidentiels français, établi en tant que société de financement de l’habitat conformément au Code monétaire et financier français et supervisé par l'ACPR. Il émet des obligations de financement de l’habitat (OFH) soutenues par un pool de couverture segregé de prêts immobiliers de premier choix principalement originés par les réseaux Crédit Mutuel et CIC, consistant en hypothèques de premier rang et prêts garantis par des garants de tiers éligibles, conformément aux règles françaises des SFH. La structure est isolée de la faillite, avec des créances privilégiées sur les actifs de couverture, une couverture statutaire et des tests de résistance, un minimum légal de sur-collatéralisation, et un coussin de liquidité conçu pour garantir la continuité des paiements sur un horizon défini ; les dérivés utilisés pour la couverture des taux d'intérêt et, le cas échéant, des devises se rangent au sein de la masse privilégiée. L'émission se fait principalement en euros, dans des formats de référence et privés, souvent avec des maturités à bullet souple, et est destinée à être conforme au cadre de la Directive européenne sur les obligations couvertes ; les OFH sont généralement éligibles au repo du système européen et, sous réserve de conditions réglementaires, à un traitement de capital préférentiel. Le programme publie des rapports d'investisseurs réguliers détaillant la composition du pool, la performance des prêts, la sur-collatéralisation, les indicateurs LTV, l'ancienneté, les arriérés et la répartition géographique. Les principales considérations de risque incluent la concentration sur le marché immobilier français, la dépendance à l'égard des entités du groupe pour le service des prêts et le soutien opérationnel, l'exposition à la qualité de crédit des garants utilisés dans le pool, et les changements législatifs ou réglementaires affectant les obligations couvertes. Les notations des OFH de cet émetteur ont historiquement été à la pointe de l'échelle, mais les investisseurs surveillent généralement les notations actuelles, les tendances de la qualité des actifs et les conditions d'émission pour chaque transaction.