Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H. prodotti, servizi e recensioni

Di Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H.

Raiffeisen Bausparkasse Gesellschaft m.b.H. è una società di costruzione austriaca all'interno del Gruppo Bancario Raiffeisen, che opera secondo la legge austriaca sulle società di costruzione (Bausparkassengesetz) ed è supervisionata dall'Autorità di Mercato Finanziario (FMA). Il suo core business segue il modello domestico del Bauspar: contratti di risparmio pluriennali regolamentati (comunemente di sei anni) che possono qualificarsi per il premio statale annualmente stabilito entro i limiti normativi sui contributi ammissibili, abbinati a prestiti legati all'abitazione come prestiti Bauspar classici, mutui e finanziamenti ponte per acquisizione, costruzione, ristrutturazione e progetti di efficienza energetica. I contratti di risparmio Bauspar comportano tipicamente una commissione di chiusura iniziale basata sull'importo contrattato, tassi d'interesse fissi o misti bassi e regole restrittive di risoluzione anticipata che possono ridurre i rendimenti e innescare il rimborso di importi sovvenzionati ai sensi di legge e delle condizioni contrattuali. Il prezzo dei prestiti è solitamente collegato al sistema Bauspar con tetti e margini definiti dalla tariffa, e la concessione di prestiti applica standard austriaci per scopo, garanzia e sostenibilità finanziaria; il pagamento è soggetto a documentazione e due diligence immobiliare. I depositi presso le istituzioni creditizie austriache sono protetti fino al limite legale per depositante nell'ambito del framework nazionale di garanzia dei depositi; l'appartenenza specifica al piano e l'ambito dovrebbe essere confermata nelle informazioni pre-contrattuali. La distribuzione avviene principalmente tramite la rete di filiali Raiffeisen e consulenti affiliati, con canali online che supportano le richieste e il servizio contrattuale. Il bilancio è concentrato nel finanziamento abitativo al dettaglio finanziato in gran parte da depositi Bauspar, creando esposizione a trasformazione dei tassi d'interesse e delle scadenze gestita secondo i requisiti normativi e i limiti di rischio interni; i parametri patrimoniali, di liquidità e di rischio sono divulgati nei rapporti annuali e nei rapporti del Pilastro 3. Le commissioni, i tassi, i livelli dei premi statali, le regole di idoneità e il trattamento fiscale degli interessi sono regolati dalla legge e soggetti a modifiche, quindi i clienti potenziali dovrebbero rivedere le tariffe attuali, i documenti informativi chiave e le divulgazioni sui consumatori e confrontare la struttura Bauspar con opzioni alternative di risparmio e mutuo prima di impegnarsi.