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Di start:bausparkasse AG

bausparkasse AG è una cassa di risparmio austriaca che opera ai sensi della Bausparkassengesetz ed è supervisionata dall'Autorità di Mercato Finanziario austriaca (FMA), offrendo la combinazione standard di contratti di risparmio Bauspar e prestiti per la casa. Nella fase di risparmio, i clienti impostano un importo target e versano contributi regolari; potrebbe essere applicata una commissione di chiusura una tantum calcolata come percentuale della somma concordata e possibili spese legate al conto. Gli interessi sui depositi sono determinati dalla tariffa attuale del fornitore e possono essere integrati dal premio Bauspar federale annualmente fissato, disponibile solo fino al limite di contributo legale e che può essere ridotto o perso se il contratto viene risolto anticipatamente o se non vengono rispettate le condizioni; i contratti idonei al premio richiedono generalmente un termine minimo di sei anni. I depositi sono protetti entro limiti legali dal sistema di garanzia dei depositi statali austriaci (attualmente fino a 100.000 EUR per depositante per istituzione), e potrebbe essere applicata una ritenuta fiscale austriaca sugli interessi. Dopo il periodo di risparmio, i mutuatari possono richiedere un Bauspardarlehen tipicamente limitato agli scopi residenziali come acquisto, costruzione, ristrutturazione o misure di efficienza energetica; i prestiti possono essere offerti come mutui garantiti o piccole linee di credito non garantite, soggetti a valutazione del credito, controlli di sostenibilità, spese di elaborazione, requisiti di garanzia dove applicabile e potenziali costi di rimborso anticipato. L'onboarding richiede la verifica standard di identificazione e anti-riciclaggio; l'idoneità è spesso limitata ai residenti ed è soggetta ai criteri di underwriting dell'istituzione. Le condizioni contrattuali, i tassi di interesse, il premio statale e le spese vengono adeguati nel tempo, quindi i potenziali clienti dovrebbero rivedere le ultime tabelle tariffarie, i termini e le condizioni generali e i documenti di informazioni chiave, e considerare le implicazioni dei contributi fissi, dei periodi di lock-in e delle penali per il prelievo anticipato o l'uso di fondi al di fuori degli scopi consentiti.