C.R.H. - Caisse de refinancement de l'habitat prodotti, servizi e recensioni

Di C.R.H. - Caisse de refinancement de l'habitat

C.R.H. – Caisse de refinancement de l’habitat è un'istituzione creditizia specializzata francese il cui unico scopo è fornire rifinanziamenti a lungo termine alle banche azioniste per prestiti ipotecari residenziali in Francia. Non accetta depositi né origina mutui; piuttosto, concede prestiti esclusivamente ai propri membri e li finanzia emettendo obbligazioni nei mercati dei capitali. I prestiti estesi alle banche partecipanti sono garantiti da pool di attivi ipotecari residenziali (e altre garanzie ammissibili) vincolati a C.R.H. nell'ambito di un quadro giuridico dedicato, con regole di idoneità, valutazione e monitoraggio progettate per proteggere la struttura di finanziamento. Il modello operativo applica un rigido abbinamento attivo-passivo: la valuta, la scadenza e i flussi di cassa dei prestiti di C.R.H. rispecchiano quelli delle obbligazioni emesse, limitando il rischio di tasso d'interesse e di cambio e riducendo la dipendenza da derivati o attività di trading. La proprietà è detenuta da un gruppo di banche francesi attive nel finanziamento della casa, e la governance è organizzata attorno a un consiglio che rappresenta queste istituzioni. C.R.H. è supervisionata dall'Autorité de contrôle prudentiel et de résolution e opera nel rispetto delle disposizioni del Codice Monetario e Finanziario francese applicabili alla sua attività. Le sue obbligazioni sono principalmente denominate in euro, collocate presso investitori istituzionali e ammesse alla negoziazione su mercati regolamentati nell'ambito di un programma di emissione a lungo termine con documentazione standardizzata e impegni di garanzia. Le principali considerazioni analitiche includono la qualità del credito delle banche membri debitrice, la performance e l'esecutività della garanzia ipotecaria impegnata, la concentrazione nel mercato finanziario abitativo francese, la gestione della liquidità all'interno di un modello di finanziamento abbinato e i potenziali effetti delle modifiche normative o legali sul trattamento delle garanzie e sulle rivendicazioni degli investitori. Gli investitori dovrebbero rivedere la documentazione del programma più recente, le informative finanziarie e le valutazioni per valutare il rischio attuale e le caratteristiche strutturali.