Berlin Hyp AG prodotti, servizi e recensioni

Di Berlin Hyp AG

Berlin Hyp AG è una banca tedesca di Pfandbrief con sede a Berlino che si specializza nel finanziamento di grandi immobili commerciali in Germania e in mercati europei selezionati. Si concentra sul prestito ipotecario senior per uffici, logistica, vendita al dettaglio e proprietà residenziali multifamiliari, oltre che sul finanziamento di portafogli e sviluppi, sindacati e accordi di club. La banca si finanzia principalmente attraverso i Pfandbriefe ipotecari, obbligazioni benchmark non garantite e collocamenti privati, mantenendo una presenza consolidata nel mercato europeo dei titoli garantiti. Berlin Hyp fa parte del Gruppo Finanziario delle Casse di Risparmio (Sparkassen-Finanzgruppe) ed è di proprietà di entità all'interno di quella rete; collabora con le casse di risparmio per una copertura congiunta della clientela e distribuzione dei prestiti. L'istituzione opera sotto il Meccanismo di Supervisione Unico Europeo, con un controllo prudenziale da parte della BCE e della BaFin, e divulga i requisiti patrimoniali e le metriche di rischio nei suoi rapporti annuali e semestrali. I suoi titoli garantiti vantano elevate valutazioni di credito, con i debiti senior dell'emittente generalmente classificati nell'area del singolo-A da parte delle principali agenzie, mentre i Pfandbriefe ipotecari sono tipicamente valutati ai livelli più alti. La banca ha una piattaforma di finanziamento ESG consolidata e ha emesso il primo Pfandbrief Verde di dimensioni benchmark nel 2015; continua a collocare obbligazioni garantite verdi e senior secondo un framework pubblicato allineato agli standard ICMA, e offre prodotti di prestito verdi e legati alla sostenibilità legati alle performance energetiche e ai criteri di emissioni. Berlin Hyp non opera come raccoglitore di depositi al dettaglio ed è esposta a rischi ciclici nei mercati immobiliari commerciali, inclusi rischi di valutazione, concentrazione e transizione, che affronta attraverso standard di collateralizzazione, linee guida di prestito e gestione della liquidità ancorata al suo portafoglio di garanzia.