BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft prodotti, servizi e recensioni

Di BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft

BHW Bausparkasse Aktiengesellschaft è una cassa di risparmio tedesca focalizzata su contratti di risparmio per la casa e finanziamenti immobiliari residenziali, operante come parte del gruppo Deutsche Bank e storicamente distribuita attraverso le reti di Postbank così come intermediari. La sua offerta principale è il contratto Bauspar, che combina una fase di risparmio con un'opzione successiva per richiedere un prestito a tasso fisso per la casa una volta soddisfatti i criteri di assegnazione - come risparmi minimi, durata e metriche di valutazione; le tariffe differiscono per tassi di accredito, tassi di prestito, obiettivi di risparmio e regole di assegnazione, e alcune varianti sono idonee per incentivi statali (ad esempio, Wohn-Riester) soggetti a condizioni legali. I costi tipici includono una commissione iniziale di contratto e spese di conto o di servizio continuative nella fase di risparmio; per la fase di prestito, i mutuatari dovrebbero aspettarsi spese accessorie come le spese notarili e di registrazione della garanzia fondiaria e, dove applicabile, spese di valutazione o di erogazione come specificato nei documenti tariffari. L'erogazione del prestito dipende da controlli di credito, garanzie e requisiti legati alla proprietà, e il finanziamento è solitamente garantito da una garanzia fondiaria su immobili in Germania con limiti di rapporto prestito/valore definiti dal prestatore. Il prodotto è progettato per una pianificazione a lungo termine ed è sensibile ai cicli dei tassi di interesse e ai tempi di assegnazione; possono sorgere costi opportunità se i tassi di mercato si muovono diversamente da quanto previsto, e la cancellazione o la modifica dei contratti può ridurre i bonus o attivare commissioni secondo i termini. L'onboarding dei clienti segue le norme tedesche KYC e di antiriciclaggio; la documentazione, le informazioni pre-contrattuali e le dichiarazioni dei costi sono fornite ai sensi della legge tedesca sulla protezione dei consumatori. I saldi risparmi presso istituti di credito tedeschi sono coperti dalla garanzia statale sui depositi fino a EUR 100.000 per depositante per banca, se applicabile; i clienti dovrebbero verificare l'attuale appartenenza di BHW Bausparkasse al schema e qualsiasi protezione supplementare, così come la distinzione tra depositi protetti e prodotti di credito. L'azienda è regolamentata in Germania, supervisionata principalmente da BaFin e dalla Deutsche Bundesbank, e ha sede a Hameln.