DSK Hyp AG prodotti, servizi e recensioni

Di DSK Hyp AG

DSK Hyp AG è un'istituzione ipotecaria specializzata organizzata come Aktiengesellschaft e focalizzata sul finanziamento immobiliare garantito e sul finanziamento dei mercati di capitali associati. Il modello di business si concentra sull'originazione e/o sul finanziamento di attivi ipotecari residenziali e commerciali e sull'utilizzo di strumenti come i covered bond o altri finanziamenti garantiti per abbinare la durata degli attivi, con una gestione del rischio orientata alla qualità delle garanzie, alle soglie di loan-to-value, alla copertura dei tassi di interesse e alla pianificazione della liquidità. Opera come prestatore all'ingrosso piuttosto che come banca al dettaglio a servizio completo; i conti correnti, le carte e i servizi di pagamento quotidiani non sono tipicamente parte dell'offerta, e l'accesso dei clienti è generalmente limitato a controparti aziendali, istituzionali o correlate a gruppi. I prezzi sono guidati dai costi di finanziamento all'ingrosso, dalle caratteristiche delle garanzie e dalla durata, con i termini di prestito negoziati bilateralmente piuttosto che pubblicati come fogli tariffari al dettaglio. La governance e la supervisione prudenziale seguono i requisiti della giurisdizione di origine, inclusi l'adeguatezza patrimoniale, la copertura della liquidità, i limiti di esposizione grande e i bilanci finanziari auditati; se l'istituzione non accetta depositi assicurati, i regimi di protezione dei depositi previsti dalla legge sarebbero inapplicabili. Le comunicazioni pubbliche includono normalmente rapporti annuali, dichiarazioni sui rischi e sulla remunerazione, e documentazione sui covered bond dove rilevante; è possibile che esistano rating di credito di terzi per gli strumenti emessi anche quando l'emittente stesso è non classificato o classificato privatamente. I rischi operativi sono concentrati nella sensibilità al ciclo immobiliare, nel rischio di rifinanziamento e di tasso di interesse, e nella conformità normativa, mitigati da pratiche di collateralizzazione e gestione attivi-passivi. Per le controparti prospettiche, la due diligence dovrebbe concentrarsi sugli standard di sottoscrizione, sulle politiche di valutazione delle garanzie, sulle tendenze delle esposizioni non performanti, sul mix di finanziamento e sulle scadenze, sui livelli di vincolo e sul quadro giuridico che regola eventuali covered bond. Il profilo dell'istituzione si adatta a investitori istituzionali e mutuatari in cerca di finanziamenti ipotecari strutturati piuttosto che a clienti al dettaglio in cerca di servizi bancari quotidiani.