LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin-Hannover prodotti, servizi e recensioni

Di LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin-Hannover

LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin-Hannover è la cassa di risparmio regionale del Gruppo di Finanza delle Casse di Risparmio Tedesche (Sparkassen-Finanzgruppe) per Berlino e parti della Germania settentrionale, strettamente collegata al gruppo NORD/LB e distribuita principalmente attraverso le Casse di Risparmio locali e i propri consulenti. Il suo core business è il Bausparen e il finanziamento di mutui per l'abitazione, offrendo tariffe che combinano una fase di risparmio con una successiva assegnazione di prestiti a tasso fisso; le varianti di prodotto includono tipicamente contratti destinati all'acquisto di case, costruzione o modernizzazione, opzioni compatibili con incentivi statali come Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage e Riester-bausparen, e finanziamenti che possono integrare programmi pubblici (ad es., KfW) quando applicabile. La fissazione dei prezzi segue le norme di settore, con una commissione iniziale del contratto solitamente fissata come percentuale della somma obiettivo concordata e costi ongoing che possono includere spese di gestione del conto o commissioni di servizio; i tassi di interesse e le condizioni di rimborso sono specifici per tariffa, e l'assegnazione dipende dalle dinamiche del fondo collettivo e dal numero di valutazione del cliente, il che può portare a tempi di attesa variabili. Il prestito e la consulenza vengono forniti tramite la rete delle filiali delle Casse di Risparmio e uffici LBS dedicati, integrati da calcolatori digitali, moduli di avvio online e supporto telefonico; esistono opzioni di conclusione completamente digitale e di assistenza post-vendita, ma il processo spesso richiede ancora l'interazione con i consulenti a causa dei requisiti normativi e della struttura del contratto. In qualità di istituto di credito tedesco, LBS Nord è supervisionata da BaFin e dalla Deutsche Bundesbank; i depositi dei clienti sono protetti all'interno del sistema di protezione istituzionale del Sparkassen-Finanzgruppe, con livelli di protezione allineati alle norme dell'UE e tedesche (generalmente fino a 100.000 euro per depositante per depositi coperti). Si applicano tipiche restrizioni del modello, inclusa la limitata flessibilità una volta scelta una tariffa, potenziali costi per modifiche del contratto o risoluzione anticipata, limiti sui rimborsi speciali in alcune tariffe e la possibilità che i tempi di assegnazione si allunghino in determinate condizioni di tasso d'interesse o di finanziamento; i potenziali clienti dovrebbero esaminare i termini tariffari attuali, i programmi di spese e i costi annuali efficaci prima di impegnarsi e confrontare contro forme di finanziamento alternative se è necessario un prestito immediato o una maggiore flessibilità.