M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft prodotti, servizi e recensioni

Di M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft

M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft è una banca ipotecaria specializzata tedesca all'interno del gruppo M.M.Warburg & CO, con sede ad Amburgo. La sua attività principale è l'originazione e la gestione di prestiti garantiti da ipoteche di primo grado, con un focus sugli immobili commerciali in Germania, e il suo finanziamento si basa principalmente sull'emissione di Pfandbriefe ipotecari ai sensi della legge tedesca sul Pfandbrief, integrato da passività all'ingrosso non garantite e finanziamenti interbancari; non si rivolge ai clienti al dettaglio e non offre servizi bancari quotidiani come conti correnti o carte. La banca opera come entità legale separata dalla banca universale del gruppo ed è supervisionata da BaFin e dalla Deutsche Bundesbank all'interno del Meccanismo di Supervisione Unico Europeo; il suo pool di garanzia è gestito secondo le normative della legge sul Pfandbrief, inclusi i criteri di idoneità e i limiti di rapporto prestiti/valore per gli asset inclusi nella garanzia, insieme a report periodici per gli investitori. La gestione del rischio affronta la concentrazione del credito negli immobili commerciali, il rischio di tasso d'interesse e di rifinanziamento, e i requisiti di liquidità normativi, con derivati utilizzati principalmente per copertura piuttosto che per trading. La sua base di investitori è istituzionale e il suo lending è su misura e garantito, tipicamente disciplinato da covenants piuttosto che da condizioni ipotecarie standardizzate per il mercato al dettaglio. L'entità è posseduta da privati e non è quotata, e le sue pubbliche informazioni finanziarie sono più limitate rispetto a quelle delle grandi banche quotate; la scala complessiva è ridotta rispetto alle banche universali. Il più ampio gruppo Warburg ha subito un attento esame legale e politico in Germania in relazione a transazioni passate di tassazione sui dividendi cum-ex; l'ipothekenbank è un'entità legale distinta ma condivide il marchio del gruppo e il rischio di reputazione associato. I potenziali controparte e investitori dovrebbero esaminare la documentazione più recente sul Pfandbrief, i rapporti sul pool di garanzia, i bilanci auditati e le comunicazioni sui rischi per valutare la qualità dell'asset, i livelli di overcollateralizzazione e la struttura di finanziamento; i consumatori al dettaglio in cerca di servizi di deposito o pagamento dovrebbero notare che questa istituzione non è posizionata per quel mercato e potrebbe non accettare depositi dei consumatori, quindi la protezione giuridica dei depositi si applicherebbe solo se esistessero depositi idonei.