K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság prodotti, servizi e recensioni

Di K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság

K&H Jelzálogbank Zártkörűen Működő Részvénytársaság è una banca ipotecaria specializzata ungherese all'interno del gruppo K&H Bank, di proprietà finale del KBC Group. Opera secondo il quadro della Banca Ipotecaria Ungherese e delle Obbligazioni Garantite ed è supervisionata dalla Magyar Nemzeti Bank. Il compito principale della banca è finanziare il prestito ipotecario residenziale originato all'interno della franchigia K&H attraverso l'acquisto o il rifinanziamento dei crediti ipotecari e l'emissione di obbligazioni ipotecarie (jelzáloglevelek). Le sue passività sono principalmente obbligazioni garantite e finanziamenti intra-gruppo piuttosto che depositi al dettaglio, riflettendo il suo status specializzato. Le obbligazioni garantite sono emesse secondo la legge ungherese in conformità con la Direttiva UE sulle Obbligazioni Garantite, supportate da un pool di garanzie segregato di mutui residenziali ungheresi e garanzie correlate, soggetto a un monitoraggio continuo del pool di garanzie, regole di corrispondenza attivo-passivo, sovragaranzi e requisiti di liquidità. Le posizioni di tasso d'interesse e di valuta sono tipicamente coperte con derivati, e la base di attivi è per lo più denominata in fiorini, con eventuali emissioni in valuta estera gestite attraverso corrispondenza e copertura. L'esposizione creditizia è concentrata su mutui residenziali ungheresi di primo grado e occupati dal proprietario, con l'approvazione influenzata dai limiti nazionali sul rapporto prestito-valore e sul rapporto fra servizio del debito e reddito. Le operazioni, inclusi flussi di origine, assistenza e governance del rischio, sono strettamente integrate con K&H Bank attraverso accordi intra-gruppo, mentre l'isolamento normativo del pool di garanzie e i limiti di attività si applicano alla banca ipotecaria. Gli strumenti di finanziamento possono essere collocati presso investitori nazionali o internazionali e possono essere quotati su mercati regolamentati, soggetti a programmi di emissione e documentazione vigenti. La banca pubblica bilanci finanziari annuali e intermedi e report per investitori di obbligazioni garantite che descrivono la composizione del pool di garanzie, le performance, i profili di scadenza e la gestione delle garanzie. La performance e il rischio sono sensibili alle dinamiche del mercato immobiliare domestico, ai movimenti dei tassi d'interesse, al comportamento di rimborso anticipato e ai cambiamenti di politica che influenzano i mutui al dettaglio ungheresi.