Wüstenrot Bausparkasse AG, Niederlassung Luxemburg fiksuoti indėliai ir taupomosios sąskaitos

Apie Wüstenrot Bausparkasse AG, Niederlassung Luxemburg

Wüstenrot Bausparkasse AG, Niederlassung Luxemburg yra Vokietijos statybinių asociacijų Wüstenrot Bausparkasse AG filialas Liuksemburge, kuris orientuojasi į namų taupymo sutartis (Bausparen) ir susijusias būsto finansavimo paslaugas privatiniams klientams. Produktų pasiūla seka standartinį dviejų etapų Bausparen modelį: klientai sutaria dėl tikslo sumos, reguliariai taupo kaupimo etape ir gali gauti paskolą sutarta fiksuota norma, kai yra atitinkami paskolos skyrimo kriterijai, tokie kaip minimalus taupymo santykis, laiko tarpsnis ir vidaus reitingas; paskolos patvirtinimas taip pat priklauso nuo kreditingumo, finansinio pajėgumo ir užstato. Išlaidos paprastai apima pradinę sutarties mokestį, apskaičiuotą kaip procentas nuo tikslo sumos, ir nuolatines administravimo ar sąskaitų mokesčius; taupymo palūkanų normos paprastai yra žemos ir priklauso nuo tarifų, o paskolų palūkanų normos yra fiksuotos pagal sutartį, tačiau gali skirtis priklausomai nuo tarifų ir rinkos sąlygų paskolų skyrimo metu. Anksčiau nutraukimas, tarifų pakeitimai, daliniai atsiėmimai ar išankstinis mokėjimas gali sukelti mokesčius arba palūkanų koregavimus, o paskolų skyrimo laikotarpiai gali ilgėti tam tikrose palūkanų normų aplinkose, kas turi įtakos, kada finansavimas tampa prieinamas. Sąskaitos yra eurais denominuotos ir nėra einamosios sąskaitos; sutartys buvo sukurtos disciplinuotam su būstu susijusiam taupymui su galimybe vėliau pasiskolinti, o ne mokėjimams ar kasdienėms bankininkystės paslaugoms. Kaip ES vokiečių institucijos filialas, indėliai pagal Bauspar sutartis yra apdrausti Vokietijos įstatyminėje indėlių garantijų sistemoje (Entschädigungseinrichtung deutscher Banken) iki 100,000 eurų už indėlininką; priežiūra vykdoma Vokietijoje (BaFin/Deutsche Bundesbank), o Lietuvoje priežiūros funkcijas atlieka CSSF. Dokumentacija ir paslaugos paprastai teikiamos vokiečių ir prancūzų kalbomis, kaip platintojai dirba vidiniai konsultantai ir tarpininkai; tapatybės patikrinimas ir kovos su pinigų plovimu patikrinimai taikomi įsiliejant ir prieš paskolos išmokėjimą. Mokesčių tvarka atitinka Liuksemburgo taisykles; įmokos į patvirtintas namų taupymo programas gali būti atskaitomos mokesčiams pagal įstatymų nustatytus limitus, atsižvelgiant į amžiaus ribas, metinius limitus ir naudojimo paskirties reikalavimus, o bet kokios paskatos priklauso nuo sutarčių ir teisinių sąlygų laikymosi. Pasiūlymas yra tinkamas klientams, ieškantiems sutarčių taupymo su fiksuoto dydžio būsto finansavimo galimybe, tačiau mokesčiai, mažos taupymo grąžos, tinkamumo kriterijai ir laikinoji rizika turėtų būti vertinami atsižvelgiant į alternatyvias taupymo ir hipotekos produktus, kurie yra prieinami Liuksemburge.