Deutsche Pfandbriefbank AG fiksuoti indėliai ir taupomosios sąskaitos

Apie Deutsche Pfandbriefbank AG

Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) yra Vokietijos specializuotas skolintojas, orientuotas į vyresniųjų užtikrintų komercinių nekilnojamojo turto finansavimą ir viešąsias investicijas, kurių būstinė yra Garching mieste, netoli Miuncheno, ir kuri yra kotiruojama Frankfurto vertybinių popierių biržoje. Bankas daugiausia teikia hipotekinius kreditus biurams, logistikai, gyvenamiesiems (daugiabučiams) ir mažmeninės prekybos objektams Vokietijoje bei kituose Europos rinkose, tokiuose kaip Šiaurės šalių, Nyderlandai, Prancūzija, Jungtinė Karalystė ir kai kurios Centrinės bei Rytų Europos šalys, taip pat turi mažesnį viešojo sektoriaus portfelį, finansuojantį savivaldybes ir infrastruktūrą. Finansavimas daugiausia pagrįstas Pfandbriefe (hipotekiniai ir viešieji užtikrinti obligacijos), papildomai paremtas vyresniųjų neužtikrintų išleidimų ir mažmeninių indėlių, surinktų per „pbb direkt“ platformą, kurie suteikia diversifikuotą įsipareigojimų struktūrą. Verslo modelis pabrėžia konservatyvias paskolų vertės struktūras ir užtikrinimą, tačiau turi įgimtą koncentraciją į komercinio nekilnojamojo turto ciklus, palūkanų normų jautrumą ir vertinimo riziką - ypač biurų rinkose, kuriose sandorių apimtys ir kainos buvo spaudžiamos. 2023–2024 metais bankas padidino rizikos atsargas ir sumažino tam tikrus įsipareigojimus, įskaitant JAV biurų, tuo tarpu susidūrė su didesniu reitingų agentūrų ir investuotojų dėmesiu platesnio sektoriaus spaudimo kontekste; kapitalo ir likvidumo rodikliai liko aukščiau reguliavimo minimumų, remiantis neseniai paskelbtais duomenimis. pbb išleidžia žaliuosius obligacijas ir žaliuosius Pfandbriefe, suderintus su tinkamais energiją taupančiais turtais. Akcijų volatilumas buvo padidėjęs komercinio nekilnojamojo turto neaiškumo laikotarpiais, o banko pelningumas ir paskirstymo gebėjimai yra jautrūs kredito sąnaudoms, refinansavimo sąlygoms užtikrintuose ir neužtikrintuose rinkose, bei reguliavimo pokyčiams, kurie veikia Europos nekilnojamojo turto finansavimą ir viešąjį sektorių.