LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft fiksuoti indėliai ir taupomosios sąskaitos

Apie LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft

LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft yra Vokietijos statybų kredito unija, priklausanti Taupymo bankų finansų grupei, kurios dėmesys sutelktas į rytinius federalinius regionus, įskaitant Brandenburgą, Meklenburgiją-Vakarų Pomeraniją ir Saksoniją, glaudžiai bendradarbiaujanti su vietinėmis Sparkassen dėl produktų platinimo. Pagrindinė pasiūla yra tradicinis Bauspar modelis, apimantis taupymo etapą su fiksuota kredito palūkanų norma ir sutartiniu teisiu į vėlesnį fiksuotos normos būsto paskolą pirkimui, statybai ar modernizavimui; produkto variantai paprastai apima vyriausybiškai subsidijuotų taupymo galimybių pasirinkimus (pvz., Wohn-Riester, kur taikoma), premijų palūkanas už paskolos atsisakymą tam tikruose tarifiniuose planuose, ir finansavimo papildinius tokius kaip tiltinės arba išankstinio finansavimo galimybės anksčiau įsigytoms nekilnojamojo turto paklausoms. Sąlygos priklauso nuo tarifų ir paprastai apima išankstinį uždarymo mokestį už susitartą tikslinę sumą, galimus nuolatinius sąskaitų ar paslaugų mokesčius, bei paskirstymo kriterijus, remiantis minimaliu taupymo santykiu ir balais, kurie gali sukelti laukimo laikotarpius, priklausomai nuo kolektyvo finansavimo situacijos; specialūs grąžinimai, termino galimybės ir paskolų išmokėjimo taisyklės taip pat laikomos tarifų sąlygomis. Įstaiga integruoja viešąsias skatinimo paskolas (pvz., KfW programas), kai tai taikoma, ir teikia paslaugas per Sparkassen filialus, savo konsultavimo tinklą, telefoninę pagalbą ir online prieigą sutarties valdymui. Kaip reguliuojama kredito įstaiga, ji yra stebima BaFin ir Vokietijos Bundesbank'o bei yra susijusi su Taupymo bankų finansų grupės instituciniu apsaugos planu, kuris veikia kaip pripažinta indėlių garantijų sistema pagal ES taisykles. Bauspar konstrukcija teikia prioritetą palūkanų normų aiškumui per pelningumą taupymo fazėje, ir efektyvi grąža yra jautri mokesčiams, kredito normoms, premijų sąlygoms ir paskirstymo laikui; ankstyvas nutraukimas, praleisti taupymo tikslai ar ketinamo naudojimo pasikeitimai gali paveikti naudą ir tinkamumą subsidijoms. Potencialūs klientai paprastai palygina tarifus pagal tikslinę sumą, taupymo normą, fiksuotą skolinimosi normą, tinkamumo kriterijus paskirstymui, mokesčius ir lankstumą specialiems grąžinimams, ir turėtų patikrinti dabartines sąlygas, regioninę pasiekiamumą ir bet kokius apribojimus, susijusius su numatoma gyvenamąja naudojimo paskirtimi.