Produtos, serviços e avaliações do Berlin Hyp AG

Sobre Berlin Hyp AG

Berlin Hyp AG é um banco alemão de Pfandbrief com sede em Berlim que se especializa em financiamento de grandes imóveis comerciais na Alemanha e em mercados europeus selecionados. Foca na concessão de hipotecas sêniores para propriedades de escritório, logística, varejo e residenciais multifamiliares, além de financiamento de portfólio e desenvolvimento, sindicações e acordos em clube. O banco se financia principalmente por meio de Pfandbriefe hipotecários, títulos benchmark não garantidos e colocação privada, mantendo uma presença consolidada no mercado de títulos cobertos em euros. A Berlin Hyp faz parte do Grupo de Finanças das Caixas de Poupança (Sparkassen-Finanzgruppe) e é de propriedade de entidades dentro dessa rede; colabora com caixas de poupança na cobertura conjunta de clientes e distribuição de empréstimos. A instituição opera sob o Mecanismo Europeu Único de Supervisão, com supervisão prudencial do BCE e da BaFin, e divulga métricas de capital regulatório e risco em seus relatórios anuais e intermediários. Seus títulos cobertos possuem altas classificações de crédito, com a dívida sênior do emissor geralmente classificada na área de grau A pelas principais agências, enquanto os Pfandbriefe hipotecários são normalmente classificados nos níveis mais altos. O banco possui uma plataforma de financiamento ESG estabelecida e emitiu o primeiro Pfandbrief Verde de tamanho benchmark em 2015; continua a colocar títulos cobertos verdes e sêniores sob um framework publicado alinhado com os padrões do ICMA e oferece produtos de empréstimo verdes e vinculados à sustentabilidade associados a critérios de desempenho energético e emissões. A Berlin Hyp não opera como captador de depósitos de varejo e está exposta a riscos cíclicos nos mercados de imóveis comerciais, incluindo avaliação, concentração e riscos de transição, que aborda por meio de padrões de colateralização, diretrizes de empréstimos e gestão de liquidez ancorada por seu pool de garantias.