Produtos, serviços e avaliações do LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft

Sobre LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft

A LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse Aktiengesellschaft é uma sociedade de construção alemã dentro do Grupo Financeiro dos Bancos de Poupança que se concentra nos estados federais orientais, incluindo Brandemburgo, Mecklemburgo-Pomerânia Ocidental e Saxônia, trabalhando em estreita colaboração com os Sparkassen locais para distribuição. Sua oferta principal é o modelo tradicional de Bauspar, combinando uma fase de poupança com juros de crédito fixos e o direito contratual a um empréstimo habitacional de taxa fixa subsequente para compra, construção ou modernização; as variantes de produtos geralmente incluem opções para poupança subsidiada pelo governo (como o Wohn-Riester, onde disponível), juros bônus por renúncia ao empréstimo em determinados tarifários, e complementos de financiamento, como ponte ou pré-financiamento para compras de imóveis anteriores. As condições dependem do tarifário e geralmente envolvem uma taxa de fechamento antecipada sobre o montante alvo acordado, possíveis taxas de conta ou serviço contínuas, e critérios de alocação baseados em uma proporção mínima de poupança e um número de pontuação que pode levar a períodos de espera dependendo da situação de financiamento do coletivo; pagamentos especiais, opções de prazo e regras de liberação de empréstimos também seguem os termos do tarifário. A instituição integra empréstimos promocionais públicos (por exemplo, programas KfW) onde aplicável e fornece serviço através de agências Sparkassen, sua própria rede de assessoria, suporte pelo telefone e acesso online para gerenciamento de contratos. Como uma instituição de crédito regulada, ela é supervisionada pela BaFin e pelo Deutsche Bundesbank e está afiliada ao esquema de proteção institucional do Grupo Financeiro dos Bancos de Poupança, que funciona como um arranjo reconhecido de garantia de depósito sob as regras da UE. A estrutura de Bauspar prioriza a certeza da taxa de juros sobre o rendimento na fase de poupança, e o retorno efetivo é sensível às taxas, aos índices de creditação, às condições de bônus e ao momento da alocação; a rescisão antecipada, os objetivos de poupança não atingidos ou mudanças no uso pretendido podem afetar os benefícios e a elegibilidade para subsídios. Clientes em potencial geralmente comparam tarifários por soma alvo, taxa de poupança, taxa de empréstimo fixa, critérios de elegibilidade para alocação, taxas e flexibilidade para pagamentos especiais, e devem verificar os termos atuais, a disponibilidade regional e quaisquer restrições ligadas ao uso residencial pretendido.