Produtos, serviços e avaliações do M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft

Sobre M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft

A M.M.Warburg & CO Hypothekenbank Aktiengesellschaft é um banco hipotecário especializado alemão dentro do grupo M.M.Warburg & CO, com sede em Hamburgo. Sua atividade principal é a originação e gestão de empréstimos garantidos por hipotecas de primeiro registro, com foco em imóveis comerciais na Alemanha, e seu financiamento depende em grande parte da emissão de Pfandbriefe hipotecários sob a Lei de Pfandbrief alemã, complementado por passivos não garantidos de atacado e financiamento interbancário; não se destina a clientes de varejo e não fornece serviços bancários cotidianos, como contas correntes ou cartões. O banco opera como uma entidade legal separada do banco universal do grupo e é supervisionado pela BaFin e pelo Deutsche Bundesbank dentro do Mecanismo Único de Supervisão Europeu; seu pool de cobertura é administrado de acordo com as regras da Lei de Pfandbrief, incluindo critérios de elegibilidade e limites de valor de empréstimo para ativos incluídos na cobertura, além de relatórios periódicos aos investidores. A gestão de riscos aborda a concentração de crédito em imóveis comerciais, o risco de taxa de juros e de refinanciamento, e os requisitos de liquidez regulamentares, com derivativos utilizados principalmente para hedge e não para negociação. Sua base de investidores é institucional e seus empréstimos são personalizados e garantidos, normalmente regidos por cláusulas em vez de termos padrão de hipoteca para varejo. A entidade é de capital fechado e não está listada, e suas divulgações financeiras públicas são mais restritas do que as de grandes bancos listados; a escala geral é pequena em comparação com bancos universais. O grupo Warburg mais amplo tem sido alvo de escrutínio legal e político na Alemanha em conexão com transações fiscais de dividendos cum-ex passadas; a hypothekenbank é uma entidade legal distinta, mas compartilha a marca do grupo e o risco de reputação associado. Contrapartes e investidores em potencial devem examinar a documentação mais recente do Pfandbrief, os relatórios do pool de cobertura, os demonstrativos financeiros auditados e as divulgações de risco para avaliar a qualidade dos ativos, os níveis de sobrecolateralização e a estrutura de financiamento; consumidores de varejo que buscam serviços de depósito ou pagamento devem observar que esta instituição não está posicionada para esse mercado e pode não aceitar depósitos de consumidores, portanto, a proteção legal de depósitos se aplicaria apenas se existirem depósitos elegíveis.